Einwohner
10.930
Letztes Jahr: 2025
Kerkstraat 5
5521JK Eersel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 4.969
Fotoalbum
Beschreibung
Karakter, ruimte én comfort op een toplocatie in Eersel! Welkom aan de Kerkstraat 5 in Eersel – een woning die je direct in het hart sluit. Deze prachtige, karakteristieke jaren ’20 woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en staat op een werkelijk schitterend hoekperceel van maar liefst 769 m². Gelegen op een uitstekende locatie in een zeer geliefde woonomgeving, biedt deze woning alles wat je zoekt: sfeer, ruimte, privacy, multifunctionaliteit én een fantastische tuin op het zonnige zuiden. Door de jaren heen is de woning met veel zorg gemoderniseerd en uitgebouwd, waarbij het karakter behouden is gebleven en het wooncomfort naar een hoog niveau is gebracht. Van de sfeervolle woonkamer met houtkachel tot de luxe leefkeuken, van de royale slaapkamers tot de indrukwekkende garage met carport: dit is een woning met eindeloos veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers én liefhebbers van ruimte. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de stijlvolle hal, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, die meteen de warme sfeer van de woning benadrukt. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als een multifunctionele extra kamer. De kantoor-/speelkamer is een ideale ruimte voor thuiswerken, studeren of als speelkamer voor kinderen. Deze kamer is keurig afgewerkt met vloerbedekking, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Daarnaast beschikt de ruimte over een vast bureaublad, praktische kastruimte én een wastafel met opbergmogelijkheden. De absolute blikvanger van de woning is zonder twijfel de riante woonkamer. Hier komt sfeer en ruimte perfect samen. De fraaie eikenhouten vloer, de stijlvolle spachtelputzwanden, het indrukwekkende circa 2,80 meter hoge balkenplafond en de sfeervolle schouw met houtkachel zorgen voor een unieke ambiance. Dankzij de zichtbare nok bij de eethoek ontstaat bovendien een extra ruimtelijk effect dat deze leefruimte bijzonder maakt. Aansluitend bevindt zich een fraaie aanbouw, welke in open verbinding met de woonkamer staat en die perfect dienst kan doen als leeshoek, werkplek of extra zitruimte. Via deze ruimte stap je direct onder de terrasoverkapping en de heerlijke achtertuin in. De royale eetkeuken is een droom voor kookliefhebbers. Deze luxe keuken is uitgevoerd met een kookeiland én een wandopstelling en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur (5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser op hoogte, koelkast) alsmede een composiet werkblad, close-in boiler en volop kastruimte. Dit is een heerlijke plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Via het portaal bereik je de cv-ruimte met vlizotrap naar de bergzolder. De complete badkamer op de begane grond is verrassend ruim en volledig betegeld. Hier geniet je van optimaal comfort dankzij een douchecabine, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met twee wandkasten, designradiator, stucwerkplafond met inbouwspots en een Velux dakvenster voor natuurlijk daglicht. Daarnaast is er nog een tweede portaal met toegang tot de tuin én een zeer royale toiletruimte voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje. Tot slot beschikt de begane grond over een grote praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een keukenblok met anderhalve spoelbak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zet het ruimtegevoel zich moeiteloos voort. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, een Velux dakvenster en een extra toiletruimte met fonteintje. De royale master bedroom is een heerlijke plek om tot rust te komen. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer, spachtelputzwanden, een MDF-plafond, maar liefst drie vaste kastenwanden én airconditioning waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Daarnaast zijn er nog twee keurige slaapkamers aanwezig die perfect geschikt zijn als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputzwanden en lichte houten plafonds. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je uit het zicht wilt bewaren. Exterieur: Ook buiten is deze woning absoluut indrukwekkend. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen oprit naast de woning. De royale achtertuin is een waar pluspunt en biedt volop privacy. Dankzij de ligging op het zonnige zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een groot gazon, diverse plantenborders, sierlijke leibomen, houten tuinberging en achterom met poort aan de linkerzijde van de woning. De stijlvolle aluminium terrasoverkapping met glazen dak en elektrisch bedienbaar screen maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Tevens is de achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie. Extra bijzonder is de dubbele poort aan de rechterzijde van het perceel, waardoor je eenvoudig met bijvoorbeeld een aanhangwagen de tuin in kunt rijden. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een zeer royale garage, degelijk gemetseld in spouwmuren en voorzien van een kastenwand, lichtkoepel, elektrisch bedienbare segmentdeur en plaats voor 2 auto's. Aansluitend vind je een brede carport met een tweede oprit – ideaal voor hobbyisten, ondernemers aan huis of gezinnen met meerdere auto’s. Algemeen: - bouwjaar 1929. - perceel 769 m². - inhoud 661 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 160 m². - overige inpandige ruimte 6 m². - gebouwgebonden buitenruimte 25 m². - externe bergruimte 56 m². - de woning is voorzien van vloer- en dakisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014). - het buitenschilderwerk is in 2025 vernieuwd. - de woning beschikt over 12 zonnepanelen. - uitstekende ligging op een prachtig hoekperceel in een zeer gewilde woonomgeving op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Eersel. Kortom: ben je op zoek naar een uitzonderlijk sfeervolle en instapklare woning waar karakter, ruimte en multifunctionaliteit perfect samenkomen? Dan is Kerkstraat 5 in Eersel dé plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden. Met haar prachtige jaren ’20 uitstraling, royale leefruimtes, zonnige privacyrijke tuin, dubbele oprit, carport en indrukwekkende garage biedt deze unieke woning werkelijk alles voor jarenlang comfortabel woonplezier. Een zeldzame kans op een toplocatie in Eersel – deze woning moet je simpelweg ervaren! Een woning als deze komt zelden beschikbaar: maak snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat Kerkstraat 5 te bieden heeft!
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 769 m²
- Inhalt
- 661 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 25 m²
- Externe Berghalle
- 56 m²
- Hinterhof Fläche
- 300 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- F
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Eersel
Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eersel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 457.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
405
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.455 |
| 2022 | 10.590 |
| 2023 | 10.675 |
| 2024 | 10.860 |
| 2025 | 10.930 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 377.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.820
0-15: 1.710
15-25: 1.055
25-45: 2.525
45-65: 2.820
Ausbildungsstufe
Hoger
2.590
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
865
Nederland
9.180
Buiten Europa
890
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
887
Appartementen
845
Tussenwoningen
1.311
Vrijstaande woningen
1.178
Twee-onder-één-kap woningen
710
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
178
1950 tot 1970
837
1970 tot 1980
1.375
1980 tot 1990
863
1990 tot 2000
542
2000 tot 2010
307
2010 tot 2020
384
2020 en later
259
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.333
Bezeichnung C
1.287
Bezeichnung B
807
Bezeichnung D
590
Bezeichnung F
221
Bezeichnung G
195
Bezeichnung A+++
124
Bezeichnung A+
109
Bezeichnung E
94
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.170 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.150 | 3.040 |
| 2023 | 970 | 2.900 |
| 2024 | 930 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.490
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 660 • Strom: 2.170
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.100
Betriebsaktivität in Eersel (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 35 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eersel?
Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eersel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?
In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.
Meer Häuser in Eersel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schapendries 49
5521LN Eersel
€ 349.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mgr de Haasstraat 88
5521TH Eersel
€ 379.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkevelden 90
5521KK Eersel
€ 479.000 k.k.
€ 3.496/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoogstraat 8
5521NK Eersel
€ 950.000 k.k.
€ 7.422/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1855 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Odradastraat 25
5521CP Eersel
€ 515.000 k.k.
€ 4.682/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boekweit 22
5521MZ Eersel
€ 519.000 k.k.
€ 3.902/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steenstraat 62
5521KV Eersel
€ 485.000 k.k.
€ 3.299/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schadewijkstraat 34
5521HG Eersel
€ 598.000 k.k.
€ 4.124/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 545 m²
- Schlafzimmer
- 4
