Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Buinerweg 8 307

9536PG Ees • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Borger

Galería de fotos

Buinerweg 8 307 Ees
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je eigen vakantiewoning in Drenthe! In deze kindvriendelijke VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE HOEVEWONING is het heerlijk vertoeven. De 6-persoons woning staat op een mooie locatie op park Het Land van Bartje. Gebouwd in 2005 op een perceel van 862 m² (eigen grond). Voorzien van goede isolerende voorzieningen (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, dubbele beglazing), centrale verwarming met een HR combiketel, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een nieuwe inbouwkeuken (2023) en een complete inventaris die bij de prijs is inbegrepen. De woning doet het goed in de verhuur en is goed onderhouden conform het schema van Landal. Het rieten dak en het sanitair (toilet en 2 badkamers) in deze accommodatie moeten vernieuwd worden conform de normen van de verhuurorganisatie. Voor vervanging van het rieten dak is een offerte afgegeven. Voor het vernieuwen van het sanitair zijn nog geen offertes, derhalve zijn daarvan ook nog geen prijzen bekend. Het toonaangevende park ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond) vlakbij het toeristische Borger en grenst aan Staatsbossen, met vele wandel- en fietspaden. Op het park zijn veel voorzieningen waaronder een binnen- en buitenzwembad, restaurant, supermarkt, beauty & wellness, speelplaats 'Bartjes Boerderij', ponyranch, fiets- en skelterverhuur, wasserette en tennisbaan. Naast het park ligt een pitch- en puttbaan (golf). Grote plaatsen (Assen, Emmen, Groningen) zijn vlot per auto of openbaar vervoer te bereiken. Indeling: hal, toilet (wandcloset), badkamer met whirlpool, douchecabine en wastafel, slaapkamer, woonkamer met tuindeuren en open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine) totaal 34 m², bijkeuken/berging met CV-opstelling, witgoedaansluiting en buitendeur. Verdieping: overloop en 2 slaapkamers (met PVC-vloeren), de 2e badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine, wastafel, 2e toilet en een sauna. VERHUUR: De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accommodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accommodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd. - alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark 'Het Land van Bartje'; - jaarlijkse ledenbijdrage park (prijsniveau 2025) € 4.858,- excl. btw, en € 500,- (tijdelijk) voor verbetering van de infrastructuur van het park; - entreefee (eenmalig) € 1.500,-- excl. btw; - koper legt € 8.214,- in als aandeel in het ledenkapitaal, bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit bedrag uitgekeerd aan de verkoper. Dit bedrag betreft de waarde van het ledenkapitaal per gebruikseenheid; - permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
862 m²
Contenido
400 m³
Área del jardín trasero
413 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, 2 whirlpools, en toilet

Características adicionales

  • Sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9536

Mapas de Google

Ubicación de Ees

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ees

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ees

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ees. En 2025 había 325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ees
Año Inhabitantes
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ees
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

180

Etiqueta C

90

Etiqueta A

83

Etiqueta G

39

Etiqueta D

28

Etiqueta F

17

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ees
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 55

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ees
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ees.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ees

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer viviendas in Ees

Ver más viviendas en este lugar.