Jump to content
Logo of Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Buinerweg 8 307

9536PG Ees • Drenthe

Available
Award: Best Broker in Borger

Photo Gallery

Buinerweg 8 307 Ees
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Je eigen vakantiewoning in Drenthe! In deze kindvriendelijke VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE HOEVEWONING is het heerlijk vertoeven. De 6-persoons woning staat op een mooie locatie op park Het Land van Bartje. Gebouwd in 2005 op een perceel van 862 m² (eigen grond). Voorzien van goede isolerende voorzieningen (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, dubbele beglazing), centrale verwarming met een HR combiketel, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een nieuwe inbouwkeuken (2023) en een complete inventaris die bij de prijs is inbegrepen. De woning doet het goed in de verhuur en is goed onderhouden conform het schema van Landal. Het rieten dak en het sanitair (toilet en 2 badkamers) in deze accommodatie moeten vernieuwd worden conform de normen van de verhuurorganisatie. Voor vervanging van het rieten dak is een offerte afgegeven. Voor het vernieuwen van het sanitair zijn nog geen offertes, derhalve zijn daarvan ook nog geen prijzen bekend. Het toonaangevende park ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond) vlakbij het toeristische Borger en grenst aan Staatsbossen, met vele wandel- en fietspaden. Op het park zijn veel voorzieningen waaronder een binnen- en buitenzwembad, restaurant, supermarkt, beauty & wellness, speelplaats 'Bartjes Boerderij', ponyranch, fiets- en skelterverhuur, wasserette en tennisbaan. Naast het park ligt een pitch- en puttbaan (golf). Grote plaatsen (Assen, Emmen, Groningen) zijn vlot per auto of openbaar vervoer te bereiken. Indeling: hal, toilet (wandcloset), badkamer met whirlpool, douchecabine en wastafel, slaapkamer, woonkamer met tuindeuren en open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine) totaal 34 m², bijkeuken/berging met CV-opstelling, witgoedaansluiting en buitendeur. Verdieping: overloop en 2 slaapkamers (met PVC-vloeren), de 2e badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine, wastafel, 2e toilet en een sauna. VERHUUR: De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accommodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accommodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd. - alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark 'Het Land van Bartje'; - jaarlijkse ledenbijdrage park (prijsniveau 2025) € 4.858,- excl. btw, en € 500,- (tijdelijk) voor verbetering van de infrastructuur van het park; - entreefee (eenmalig) € 1.500,-- excl. btw; - koper legt € 8.214,- in als aandeel in het ledenkapitaal, bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit bedrag uitgekeerd aan de verkoper. Dit bedrag betreft de waarde van het ledenkapitaal per gebruikseenheid; - permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
862 m²
Content
400 m³
Backyard area
413 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-07-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, 2 whirlpools, en toilet

Additional features

  • Sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 9536

Google Maps

Location of Ees

Discover where agents are active in Ees

Residential and neighborhood statistics in Ees

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ees. In 2025 were there 325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ees
Year Residents
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ees
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Education level

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

180

Label C

90

Label A

83

Label G

39

Label D

28

Label F

17

Label E

14

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ees
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 1.700

Business activity in Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 55

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ees
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ees.

Frequently asked questions about living in Ees

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer houses in Ees

View more homes in this location.