Jump to content
Logo of Landal Makelaardij

Buinerweg 8 041

9536PG Ees • Drenthe

Available

€ 40.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 2.650

2% transfer tax (€ 800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 42.650

Purchase price /m²: € 952

Photo Gallery

Buinerweg 8 041 Ees
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand 4-persoons chalet met veranda, midden in het groen. Landal Het Land van Bartje Een verblijf op Landal Het Land van Bartje betekent dat je geniet van rust, natuur en volop recreatiemogelijkheden. Of je nu kiest voor een ontspannen wandeling door de bossen, een fietstocht over de heide, pony rijden met de kinderen of een bezoek aan de karakteristieke Drentse hunebedden – hier is voor iedere leeftijd iets te beleven. Het park telt circa 400 vrijstaande accommodaties en is prachtig gesitueerd op de Hondsrug, te midden van uitgestrekte bossen en natuurgebieden. Vanaf het park starten diverse wandel- en fietsroutes die je meenemen langs heidevelden, veengebieden en sfeervolle boslandschappen. Ook op het park zelf vind je uitgebreide voorzieningen, waaronder een ponyranch, een indoorspeeltuin, zwembaden en diverse horecagelegenheden. In het centrale parkgebouw bevinden zich onder andere de receptie en fietsverhuur. Alles is aanwezig voor een comfortabel en compleet verblijf. De woning Dit vrijstaande chalet is gelegen op een royaal perceel eigen grond en biedt je volop privacy en rust. Tegelijkertijd bevindt het parkcentrum zich op slechts één minuut loopafstand – een ideale combinatie van natuur en gemak. De woonkamer beschikt over een sfeervolle zithoek, een eethoek en een flatscreen televisie. De open keuken is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een combi magnetron, koelkast met vriesvak, filterkoffiezetapparaat en een 4-pits gaskookplaat. Via openslaande deuren bereik je de ruime, gemeubileerde veranda waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. De woning telt twee slaapkamers, beide ingericht met twee eenpersoons boxspringbedden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Kenmerken - Gelegen op eigen grond, omringd door natuur en rust; - Huisdieren zijn toegestaan; - Parkcentrum op slechts één minuut loopafstand; Investering en rendement De huidige chalets bevinden zich aan het einde van hun economische levensduur. Het park heeft daarom drie mogelijkheden uitgewerkt: - Het uitvoeren van onderhoud/renovati aan het bestaande chalet; - Vervanging door een nieuw chalet; - Vervanging door een nieuwe lodge. Afhankelijk van de gekozen optie varieert de aanvullende investering (bovenop de koopsom) tussen circa € 30.000,- en € 100.000,-. De investering voor een nieuwe lodge bedraagt ongeveer € 170.000,- exclusief btw. Op basis van de totale investering wordt een verwacht rendement geprognosticeerd tussen circa 5,5% en 7%. Voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden en financiële onderbouwing kun je contact opnemen met Landal Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 40.000

Cost of copper (estimated): € 2.650

2% transfer tax (€ 800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 42.650

2,78%

Yearly

%

€ 2.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 40.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Land area
361 m²
Content
147 m³
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9536

Google Maps

Location of Ees

Discover where agents are active in Ees

Residential and neighborhood statistics in Ees

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ees. In 2025 were there 325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ees
Year Residents
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ees
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Education level

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

180

Label C

90

Label A

83

Label G

39

Label D

28

Label F

17

Label E

14

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ees
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 1.700

Business activity in Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 55

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ees
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ees.

Frequently asked questions about living in Ees

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer houses in Ees

View more homes in this location.