Direct naar de inhoud
Logo van Landal Makelaardij

Buinerweg 8 041

9536PG Ees • Drenthe

Beschikbaar

€ 40.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.650

2% overdrachtsbelasting (€ 800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 42.650

Koopprijs /m²: € 952

Fotogalerij

Buinerweg 8 041 Ees
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand 4-persoons chalet met veranda, midden in het groen. Landal Het Land van Bartje Een verblijf op Landal Het Land van Bartje betekent dat je geniet van rust, natuur en volop recreatiemogelijkheden. Of je nu kiest voor een ontspannen wandeling door de bossen, een fietstocht over de heide, pony rijden met de kinderen of een bezoek aan de karakteristieke Drentse hunebedden – hier is voor iedere leeftijd iets te beleven. Het park telt circa 400 vrijstaande accommodaties en is prachtig gesitueerd op de Hondsrug, te midden van uitgestrekte bossen en natuurgebieden. Vanaf het park starten diverse wandel- en fietsroutes die je meenemen langs heidevelden, veengebieden en sfeervolle boslandschappen. Ook op het park zelf vind je uitgebreide voorzieningen, waaronder een ponyranch, een indoorspeeltuin, zwembaden en diverse horecagelegenheden. In het centrale parkgebouw bevinden zich onder andere de receptie en fietsverhuur. Alles is aanwezig voor een comfortabel en compleet verblijf. De woning Dit vrijstaande chalet is gelegen op een royaal perceel eigen grond en biedt je volop privacy en rust. Tegelijkertijd bevindt het parkcentrum zich op slechts één minuut loopafstand – een ideale combinatie van natuur en gemak. De woonkamer beschikt over een sfeervolle zithoek, een eethoek en een flatscreen televisie. De open keuken is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een combi magnetron, koelkast met vriesvak, filterkoffiezetapparaat en een 4-pits gaskookplaat. Via openslaande deuren bereik je de ruime, gemeubileerde veranda waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. De woning telt twee slaapkamers, beide ingericht met twee eenpersoons boxspringbedden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Kenmerken - Gelegen op eigen grond, omringd door natuur en rust; - Huisdieren zijn toegestaan; - Parkcentrum op slechts één minuut loopafstand; Investering en rendement De huidige chalets bevinden zich aan het einde van hun economische levensduur. Het park heeft daarom drie mogelijkheden uitgewerkt: - Het uitvoeren van onderhoud/renovati aan het bestaande chalet; - Vervanging door een nieuw chalet; - Vervanging door een nieuwe lodge. Afhankelijk van de gekozen optie varieert de aanvullende investering (bovenop de koopsom) tussen circa € 30.000,- en € 100.000,-. De investering voor een nieuwe lodge bedraagt ongeveer € 170.000,- exclusief btw. Op basis van de totale investering wordt een verwacht rendement geprognosticeerd tussen circa 5,5% en 7%. Voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden en financiële onderbouwing kun je contact opnemen met Landal Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 40.000

Kosten koper (geschat): € 2.650

2% overdrachtsbelasting (€ 800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 42.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 2.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 40.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
361 m²
Inhoud
147 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9536

Google Maps

Locatie van Ees

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ees

Woon- en buurtcijfers in Ees

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ees. In 2025 waren er 325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ees
Jaar Inwoners
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ees
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

180

Label C

90

Label A

83

Label G

39

Label D

28

Label F

17

Label E

14

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ees
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 1.700

Bedrijvigheid in Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ees
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ees.

Veelgestelde vragen over wonen in Ees

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer woningen in Ees

Bekijk meer woningen in deze plaats.