Ir directamente al contenido
Logotipo de Kruijff Makelaardij o.g.

Duinstraat 5

1931GN Egmond aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.737

Galería de fotos

Duinstraat 5 Egmond aan Zee
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royale, vrijstaande woning met garage, gastenverblijf en woonstudio op uitstekende locatie nabij het centrum van Egmond aan Zee. Op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige dorpscentrum van Egmond aan Zee staat deze verrassend ruime en multifunctionele vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m² biedt deze woning een unieke combinatie van comfortabel wonen, flexibiliteit en talloze gebruiksmogelijkheden. Denk daarbij aan dubbele bewoning, het creëren van een mantelzorgsituatie, het gedeeltelijk verhuren of een combinatie van wonen en werken aan huis. Dankzij de praktische indeling behoort ook gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. De woning is licht en modern afgewerkt. Via de zijentree stapt u de hoofdwoning binnen en treft u de hal met toiletruimte en de sfeervolle woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken, die een fijne verbinding vormt met de leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Een bijzondere meerwaarde van deze woning is het volledig zelfstandige gastenverblijf met eigen entree, woonkamer, keuken en badkamer voorzien van douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met twee slaapkamers en een extra toilet. Ideaal voor gasten, familie of verhuurdoeleinden. Daarnaast beschikt het object over een extra multifunctionele ruimte op de begane grond, uitstekend geschikt als woonstudio, praktijkruimte, atelier, kantoor, werkplaats of ondernemerschap aan huis. Voorzien van een eigen keuken en badkamer biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor zowel privé- als zakelijk gebruik. Verder zijn er een praktische bijkeuken en een royale garage aanwezig. Buiten geniet u van een sfeervolle veranda waar u heerlijk kunt ontspannen en lange avonden kunt doorbrengen. Een veelzijdige woning met praktische indeling op een prachtige locatie dichtbij zee, strand, duinen en alle voorzieningen van Egmond aan Zee — de mogelijkheden zijn hier werkelijk eindeloos. Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 186 m² Perceeloppervlakte: 192 m² Inhoud: 692 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, gastenverblijf, badkamer, werkkast: 1e verdieping: dubbele overloop, vijf slaapkamers, toilet, badkamer; 2e verdieping: vlizotrap naar berging. Bijgebouw: entree, hal, bijkeuken, zitkamer, kamer, toilet met urinoir, garage. Bijzonderheden: * karaktervolle jaren ’50 woning * woonkamer met open haard * gelijkvloers wonen * uitstekende verhuurmogelijkheden * goed onderhouden en licht afgewerkt * leuke tuin met veranda * garage, bijgebouw met vloerverwarming en airco * uitzicht over pleintje * rustige woonomgeving nabij centrum, strand, zee en duinen * meerdere cv ketels en een airco

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,34%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1931

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan Zee

Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

4.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan Zee
Año Inhabitantes
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

799

Etiqueta G

433

Etiqueta E

374

Etiqueta A

366

Etiqueta B

326

Etiqueta F

291

Etiqueta D

257

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.