Ir directamente al contenido
Logotipo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Winkelmanplantsoen 2

1931VV Egmond aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Winkelmanplantsoen 2 Egmond aan Zee
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, uitgebouwde hoekwoning, met een uitstekend verhuurbaar zomerhuis. De woning is altijd zeer netjes bewoond geweest, is prima geïsoleerd en heeft 4 ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Bovendien is er een extra douche aanwezig op de zolderverdieping. De type huizen waar deze woning deel van uitmaakt kenmerken zich niet alleen door hun omvang maar ook door de zeer degelijke bouw in combinatie met een rustige en kindvriendelijke ligging. De buurt is namelijk autovrij en de woningen grenzen aan een vijver. Vanuit uw woonkamer heeft u vrij zicht en in de op het zuiden gelegen voortuin kunt u heerlijk genieten van de rust en de zon. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier bevindt zich de keuken. Mede daardoor is er zeer veel ruimte in de gezellige woonkamer met haard. De woning heeft een breedte van 6 meter en dat merkt u vooral ook aan de ruimte op de verdiepingen. In totaal beschikt de woning op de twee bovenverdiepingen over 4 slaapkamers; allen met een eigen wastafel. De badkamer is keurig netjes en heeft een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De hoofdtuin ligt aan de voorzijde van de woning; op het zuiden. Hier zit u heerlijk te genieten van uw rust en het zicht op de vijver. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich achter een diepe tuin nog een zomerwoning; deze is direct te verhuren aan toeristen hetgeen een zeer interessante bijverdienste oplevert. Vanzelfsprekend kunt u het ook als gastenverblijf, praktijk aan huis of voor een van de opgroeiende kinderen gebruiken. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer met haard, keuken, achtertuin met aangebouwde stenen berging en zomerhuis. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder voorzien van zijraam, wasmachineaansluiting en douche, zolderkamer met dakraam. Indeling zomerhuis: Begane grond: entree, hal, trapopgang, woonkamer, keuken, badkamer; 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met zomerhuis op zeer rustige woonlocatie - Inhoud 443 m3 en 126 m2 woonoppervlak - De woning is keurig onderhouden; enkele ruimten hebben wel een gedateerde afwerking - Keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Dubbel glas, vloer- en gevelisolatie - 8 Zonnepanelen - Fraaie markiezen; zowel voor de woning als de zomerwoning - Keurige bestrating in de op het zuiden gelegen voortuin - Goed verhuurbaar zomerhuis met eigen ingang en terras - Gehele inventaris zomerhuis wordt ter overname aangeboden - Zomerhuis heeft aparte elektra- en gasaansluiting - Zomerhuis kan kadastraal worden afgesplitst - Garage achter de woning separaat bij te kopen

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1931

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan Zee

Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

4.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan Zee
Año Inhabitantes
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

799

Etiqueta G

433

Etiqueta E

374

Etiqueta A

366

Etiqueta B

326

Etiqueta F

291

Etiqueta D

257

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.