Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Barrierweg 167

5622CM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.280

Galería de fotos

Barrierweg 167 Eindhoven
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime jaren 30 gezinswoning met 5 slaapkamers, grote garage gelegen in populaire woonomgeving op korte afstand van het Winkel Centrum Woensel, Tu/e en het stadscentrum. De woning is dus perfect gelegen recht tussen het Winkelcentrum en het stadscentrum. Verder zijn winkels, scholen en het prachtige Philips de Jonghpark op korte afstand gelegen. Ook is er een goede openbaar vervoer verbinding richting ASML, de High Tech Campus, Centraal Station en Eindhoven Airport. Tot slot zijn ook de belangrijke uitvalswegen snel toegankelijk waardoor de rest van het land ook te bereiken is. Naast de grote garage en de perfecte locatie beschikt de woning over een fijne woonkamer, nette keuken, zon gerichte achtertuin, vijf slaapkamers, eenvoudige badkamer, wasruimte en bergzolder middels vlizo trap. Indeling: Entree Bij binnenkomst valt direct de charme van de woning op: glas-in-lood elementen, een klassieke terrazzo vloer en een tussen deur met glas-in-lood die toegang biedt tot de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een kelderkast met elektra, meterkast en watermeter. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Woon/eetkamer Via dubbele deuren aan de linkerzijde betreedt u de lichte woonkamer. De originele en suite deuren, een karakteristieke schouw met gashaard, en het doorzicht van voor naar achter zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De kamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin. Keuken De keuken is afgewerkt met een terrazzo vloer en beschikt over een inbouwkast, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven, spoelbak en vaatwasser. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, een koelkast en een aparte diepvries. Tuin De groene en zonnige tuin biedt volop privacy en ruimte. Aan de achterzijde is er doorgang naar de garage. Berging Volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en een kraantje. Ideaal als atelier of thuiskantoor. Garage Ook volledig geïsoleerd en uitgerust met een keukenblok met kraan, handbediende garagedeur en een eigen toilet. Via de garage heeft u toegang tot de openbare weg. Naast de garage bevindt zich een recht van overpad via een paadje dat gedeeld wordt met de buren. Eerste verdieping: Slaapkamer 1 Riante kamer met veel raampartijen, een inbouwkast en een eigen wastafel. Slaapkamer 2 Ook voorzien van een inbouwkast, wastafel en een breed raam met originele glas-in-loodramen inclusief voorzetraampjes. Slaapkamer 3 Momenteel in gebruik als babykamer. Beschikt over een inbouwkast en raam met glas-in-lood en voorzetraampje. Badkamer Voorzien van zeilvloer, ligbad, hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en een deur naar het dakterras. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is voorzien van een originele houten vloer en geeft toegang tot meerdere ruimtes. Slaapkamer 4 Momenteel ingericht als bioscoopruimte. Hier vindt u ook de was- en drogeraansluiting, toegang tot een vliering via een vaste trap, een dakraam en de CV-ketel (Intergas, 2022). Slaapkamer 5 In gebruik als werkruimte met een dakkapel en opbergruimte over de gehele breedte van de kamer. Bijzonderheden: - Ruim jaren ’30 huis met karakter - Behoud van originele elementen, waaronder glas-in-lood en en suite deuren - Visgraatvloer van hardhout in de woonkamer - Authentieke terrazzo vloeren in hal en keuken - Brede en lichte woonkamer met zicht van voor naar achter - Grote garage én aparte geïsoleerde werkruimte - Nieuwe dakkapel geplaatst in 2018 - CV-ketel vernieuwd in 2022 (Intergas, kombi kompakt) - Volledig voorzien van dubbel glas en HR++ voorzetramen bij glas-in-lood - Nabij basisschool, kinderopvang, apotheek en winkels - Op korte afstand van Strijp-S en goede bereikbaarheid - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
64 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5622

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.