Aller directement au contenu
Logo de Ligtvoet Makelaardij

Barrierweg 167

5622CM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.280

Galerie de photos

Barrierweg 167 Eindhoven
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime jaren 30 gezinswoning met 5 slaapkamers, grote garage gelegen in populaire woonomgeving op korte afstand van het Winkel Centrum Woensel, Tu/e en het stadscentrum. De woning is dus perfect gelegen recht tussen het Winkelcentrum en het stadscentrum. Verder zijn winkels, scholen en het prachtige Philips de Jonghpark op korte afstand gelegen. Ook is er een goede openbaar vervoer verbinding richting ASML, de High Tech Campus, Centraal Station en Eindhoven Airport. Tot slot zijn ook de belangrijke uitvalswegen snel toegankelijk waardoor de rest van het land ook te bereiken is. Naast de grote garage en de perfecte locatie beschikt de woning over een fijne woonkamer, nette keuken, zon gerichte achtertuin, vijf slaapkamers, eenvoudige badkamer, wasruimte en bergzolder middels vlizo trap. Indeling: Entree Bij binnenkomst valt direct de charme van de woning op: glas-in-lood elementen, een klassieke terrazzo vloer en een tussen deur met glas-in-lood die toegang biedt tot de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een kelderkast met elektra, meterkast en watermeter. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Woon/eetkamer Via dubbele deuren aan de linkerzijde betreedt u de lichte woonkamer. De originele en suite deuren, een karakteristieke schouw met gashaard, en het doorzicht van voor naar achter zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De kamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin. Keuken De keuken is afgewerkt met een terrazzo vloer en beschikt over een inbouwkast, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven, spoelbak en vaatwasser. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, een koelkast en een aparte diepvries. Tuin De groene en zonnige tuin biedt volop privacy en ruimte. Aan de achterzijde is er doorgang naar de garage. Berging Volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en een kraantje. Ideaal als atelier of thuiskantoor. Garage Ook volledig geïsoleerd en uitgerust met een keukenblok met kraan, handbediende garagedeur en een eigen toilet. Via de garage heeft u toegang tot de openbare weg. Naast de garage bevindt zich een recht van overpad via een paadje dat gedeeld wordt met de buren. Eerste verdieping: Slaapkamer 1 Riante kamer met veel raampartijen, een inbouwkast en een eigen wastafel. Slaapkamer 2 Ook voorzien van een inbouwkast, wastafel en een breed raam met originele glas-in-loodramen inclusief voorzetraampjes. Slaapkamer 3 Momenteel in gebruik als babykamer. Beschikt over een inbouwkast en raam met glas-in-lood en voorzetraampje. Badkamer Voorzien van zeilvloer, ligbad, hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en een deur naar het dakterras. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is voorzien van een originele houten vloer en geeft toegang tot meerdere ruimtes. Slaapkamer 4 Momenteel ingericht als bioscoopruimte. Hier vindt u ook de was- en drogeraansluiting, toegang tot een vliering via een vaste trap, een dakraam en de CV-ketel (Intergas, 2022). Slaapkamer 5 In gebruik als werkruimte met een dakkapel en opbergruimte over de gehele breedte van de kamer. Bijzonderheden: - Ruim jaren ’30 huis met karakter - Behoud van originele elementen, waaronder glas-in-lood en en suite deuren - Visgraatvloer van hardhout in de woonkamer - Authentieke terrazzo vloeren in hal en keuken - Brede en lichte woonkamer met zicht van voor naar achter - Grote garage én aparte geïsoleerde werkruimte - Nieuwe dakkapel geplaatst in 2018 - CV-ketel vernieuwd in 2022 (Intergas, kombi kompakt) - Volledig voorzien van dubbel glas en HR++ voorzetramen bij glas-in-lood - Nabij basisschool, kinderopvang, apotheek en winkels - Op korte afstand van Strijp-S en goede bereikbaarheid - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
64 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5622

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.