Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Intermediair Groep

Bouvigne 17

5653LE Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Bouvigne 17 Eindhoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ideale combinatie van wonen met optie tot werken op één locatie! Gelegen op een centrale locatie in de buurt 'Genderbeemd' vindt u deze prachtige vrijstaande woning met aangrenzend optionele bedrijfsruimte op het populairste industrieterrein van Eindhoven, De Hurk. De woning is recent geheel vernieuwd en is voorzien van onder andere vier (slaap)kamers, een grote keuken met alle voorzieningen en een heerlijke tuin met eigen achterom. De bedrijfsruimte is optioneel en heeft een eigen adres, Croy 16. INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (2021), het toilet, welke beschikt over een wandcloset en een fonteintje, inbouwkast voor de garderobe en een wasruimte, welke is voorzien van de aansluiting van de wasmachine en inbouwkast. Daarnaast vindt u in de hal ook de trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping van de woning. Het woongedeelte geniet dankzij grote raampartijen aan de voorzijde van de woning en twee toegangsdeuren naar de tuin aan de achterzijde van veel daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en kan verkoeld worden door middel van een airco. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot de eerste slaapkamer van de woning, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van veel daglicht en is ook een ideale ruimte voor een kantoor. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust met een composiet blad in Arden blue suede en beschikt over een inductieplaat met afzuiging, spoelbak met Quooker, koelkast, vaatwasser, een gril, combi-oven, twee grote ovens en een ingebouwde koffiezetapparaat. De keuken is recent verbouwd door Thijs Keukens en daarbij is al het apparatuur ook vernieuwd (2022). Middels een losse toegangsdeur en nog een dubbele toegangsdeur heeft u toegang tot de tuin. De keuken is tijdens de verbouwing in 2022 uitgebouwd over de gehele breedte van de keuken. Eerste verdieping Door middel van een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping van de woning. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer en is uitgebouwd met vier dakkapellen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de achterzijde, de master bedroom welke is gelegen aan de voorzijde en nog een slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel daglicht door middel van grote raampartijen. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, wandcloset, ligbad en een grote inloopdouche vanwege een dakkapel en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Net zoals de gehele woning, is de badkamer in 2022 volledig verbouwd en vernieuwd. Door middel van een ladder heeft u toegang tot de grote vliering van de woning. Tuin De fraai aangelegde tuin is voorzien van een terras met overkapping, groen gazon, een eigen achterom en een schuurtje. Het schuurtje is voorzien van elektra en beschikt over vloerverwarming. De bedrijfsruimte aan Croy 16 is optioneel en wordt los te koop aangeboden. Voor meer informatie en foto’s kun je de bedrijfsruimte terugvinden op Funda in Business. Bedrijfsruimte Aan de woning grenst een bedrijfsruimte dat gelegen is op het populairste en grootste industrieterrein, De Hurk. Vanuit de tuin of via de hoofdingang, gelegen aan de Croy, heeft u toegang tot de hal van de bedrijfsruimte. In de hal bevinden zich de meterkast, kast voor de cv-ketel en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee kantoorruimtes aan de voorzijde, pantry met daarachter een kantoorruimte en doucheruimte en een bedrijfshal met elektrische garagedeur van drie meter hoog. Locatie De Bouvigne bevindt zich op een mooie en centrale locatie in de buurt 'Genderbeemd', op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Deze rustige en kindvriendelijke wijk biedt diverse voorzieningen op loopafstand, zoals meerdere winkels, scholen en speeltuinen. Daarnaast zijn het NS-station en verschillende uitvalswegen goed en snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woning met optionele bedrijfsruimte; - Instap klaar; - De woning beschikt over vier dakkapellen; - Energielabel C; - Gehele woning beschikt over aluminium kozijnen, met uitzondering van de voorzijde; - Jaloezieën in elke kamer; - Woning volledig verbouwd en uitgebouwd in 2022; - Ideale combinatie van bedrijf aan huis.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
757 m²
Contenido
835 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.