Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Centauriestraat 27

5643JJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.494

Galería de fotos

Centauriestraat 27 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centauriestraat 27 – Eindhoven Deze karakteristieke jaren ’30 woning beschikt over een sfeervolle en-suite woonkamer, twee slaapkamers en een nette zolderverdieping. Gelegen op een fijne plek nabij groen én de stad, is dit een woning met veel charme en potentie. Ligging De woning heeft een ideale ligging: op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven en tegelijkertijd op loopafstand van bos en park. De straat kent een prettige mix van jong en oud en heeft een vriendelijke, open sfeer, waarbij bewoners elkaar groeten maar privacy vanzelfsprekend is. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en voor een gezellig restaurant hoef je niet per se naar de stad. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend; dankzij de ligging nabij de A2, N2 en A67 ben je snel onderweg, vaak zelfs tegen de drukte in. Begane grond Entree Via de voordeur kom je binnen in de hal, die is afgewerkt met een karakteristieke terrazzovloer. Vanuit hier is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en het eetgedeelte. De hal biedt ruimte voor een kapstok en vormt een sfeervolle binnenkomst die direct past bij het bouwjaar van de woning. Woonkamer De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht als zitgedeelte. Grote ramen met glas-in-lood zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een authentieke uitstraling. De massief houten vloer, originele paneeldeuren en de originele en-suite deuren benadrukken het jaren ’30 karakter. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een verdiepte trapkast, die veel bergruimte biedt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eetgedeelte. Eetgedeelte Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. De originele open haard is niet meer in gebruik en momenteel afgedekt. Via openslaande deuren is er direct contact met de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De keuken is bereikbaar vanuit het eetgedeelte en voorzien van een terrazzovloer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, een oven en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het volledig betegelde toilet en de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een zitgedeelte, vaste beplanting en terras. Achterin de tuin bevindt zich een schuurtje met elektra en de tuin is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met laminaat en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 – voorzijde Ruime slaapkamer met een breed raam dat volledig te openen is. Een prettige, lichte kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Slaapkamer 2 – voorzijde Kleinere slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Ook deze kamer beschikt over een breed raam en is multifunctioneel inzetbaar. Badkamer De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is deels betegeld. De ruimte is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, hangcloset en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is netjes afgewerkt. Twee dakramen zorgen voor daglicht en de schuine kanten bieden veel bergruimte, die is afgewerkt met schuifdeuren. De zichtbare houten balkenconstructie draagt bij aan de karaktervolle uitstraling van deze verdieping. Bijzonderheden - Authentieke jaren ’30 woning - Originele en-suite deuren en paneeldeuren - Glas-in-loodramen - Houten vloer op de begane grond - Laminaatvloeren op de verdiepingen - Vernieuwd dakleer van de aanbouw - Tuin met achterom en schuurtje met elektra - Goede ligging nabij groen, voorzieningen en uitvalswegen - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
314 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5643

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.