Jump to content
Logo of Ligtvoet Makelaardij

Centauriestraat 27

5643JJ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.494

Photo Gallery

Centauriestraat 27 Eindhoven
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Centauriestraat 27 – Eindhoven Deze karakteristieke jaren ’30 woning beschikt over een sfeervolle en-suite woonkamer, twee slaapkamers en een nette zolderverdieping. Gelegen op een fijne plek nabij groen én de stad, is dit een woning met veel charme en potentie. Ligging De woning heeft een ideale ligging: op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven en tegelijkertijd op loopafstand van bos en park. De straat kent een prettige mix van jong en oud en heeft een vriendelijke, open sfeer, waarbij bewoners elkaar groeten maar privacy vanzelfsprekend is. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en voor een gezellig restaurant hoef je niet per se naar de stad. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend; dankzij de ligging nabij de A2, N2 en A67 ben je snel onderweg, vaak zelfs tegen de drukte in. Begane grond Entree Via de voordeur kom je binnen in de hal, die is afgewerkt met een karakteristieke terrazzovloer. Vanuit hier is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en het eetgedeelte. De hal biedt ruimte voor een kapstok en vormt een sfeervolle binnenkomst die direct past bij het bouwjaar van de woning. Woonkamer De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht als zitgedeelte. Grote ramen met glas-in-lood zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een authentieke uitstraling. De massief houten vloer, originele paneeldeuren en de originele en-suite deuren benadrukken het jaren ’30 karakter. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een verdiepte trapkast, die veel bergruimte biedt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eetgedeelte. Eetgedeelte Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. De originele open haard is niet meer in gebruik en momenteel afgedekt. Via openslaande deuren is er direct contact met de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De keuken is bereikbaar vanuit het eetgedeelte en voorzien van een terrazzovloer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, een oven en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het volledig betegelde toilet en de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een zitgedeelte, vaste beplanting en terras. Achterin de tuin bevindt zich een schuurtje met elektra en de tuin is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met laminaat en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 – voorzijde Ruime slaapkamer met een breed raam dat volledig te openen is. Een prettige, lichte kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Slaapkamer 2 – voorzijde Kleinere slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Ook deze kamer beschikt over een breed raam en is multifunctioneel inzetbaar. Badkamer De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is deels betegeld. De ruimte is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, hangcloset en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is netjes afgewerkt. Twee dakramen zorgen voor daglicht en de schuine kanten bieden veel bergruimte, die is afgewerkt met schuifdeuren. De zichtbare houten balkenconstructie draagt bij aan de karaktervolle uitstraling van deze verdieping. Bijzonderheden - Authentieke jaren ’30 woning - Originele en-suite deuren en paneeldeuren - Glas-in-loodramen - Houten vloer op de begane grond - Laminaatvloeren op de verdiepingen - Vernieuwd dakleer van de aanbouw - Tuin met achterom en schuurtje met elektra - Goede ligging nabij groen, voorzieningen en uitvalswegen - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
98 m²
Content
314 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5643

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.