Ir directamente al contenido
Logotipo de Vollenbroek Makelaars

De Regent 202

5611HW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.457

Galería de fotos

De Regent 202 Eindhoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op grote hoogte, midden in het bruisende hart van Eindhoven Welkom op de 20e verdieping van De Regent, een iconische woontoren in het centrum van Eindhoven, pal naast de Witte Dame. Hier combineer je het gemak van de stad met het comfort van ruim wonen én een adembenemend uitzicht over Eindhoven. Dit royale 3-kamerappartement biedt een zee aan licht, een slimme indeling en moderne afwerking, met als absolute blikvanger: een panoramisch uitzicht over de stad dat nooit verveelt. Indeling ENTREE Via de nette centrale hal met lift bereik je de 20e verdieping. De entree van het appartement is ruim opgezet en voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken: de slaapkamers, woonkamer, badkamer en toilet. WOONKAMER MET STADSGEVOEL De royale living strekt zich uit langs de gevel, met grote raampartijen rondom die zorgen voor een indrukwekkend 360° uitzicht. Van zonsopkomst tot zonsondergang: het stadse leven is hier altijd in beweging. Drink een kop koffie bij het raam of dineer met uitzicht op de skyline van Eindhoven. Aan de woonkamer grenst een afsluitbare extra kamer met schuifdeuren, ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. HALF-OPEN KEUKEN + BIJKEUKEN De keuken grenst aan de eetkamer en is praktisch én stijlvol ingericht met houten kasten, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, extra bergruimte én de opstelling van de cv-installatie. TWEE SLAAPKAMERS MET UITZICHT Slaapkamer 1 (master): Een heerlijke, ruime kamer met voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en kastenwand. Door de brede raampartijen geniet je hier elke ochtend van een uitzicht over de stad. Slaapkamer 2: Kleiner van formaat, maar nog steeds geschikt voor een tweepersoonsbed of als fijne logeer-/werk- of kinderkamer. Ook hier heb je voldoende raampartijen voor natuurlijk lichtinval. BADKAMER EN TOILET De badkamer is afgewerkt in een klassieke zwart-witte tegelcombinatie en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd, met hangtoilet en fonteintje. PARKEREN EN BERGING Onder het complex ligt een afgesloten parkeerkelder, toegankelijk via een automatische toegangsdeur. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats én een ruime privéberging met verlichting, beiden inpandig bereikbaar. LIGGING De Regent is een absolute blikvanger in de skyline van Eindhoven en staat bekend als één van de meest markante woontorens van de stad. Gelegen pal naast De Witte Dame, in het bruisende hart van het centrum, woon je hier letterlijk op loopafstand van: het NS-station en de Piazza tot het Van Abbemuseum, restaurants, koffietentjes en winkels. De Regent staat op de hoek van de Willemstraat en Emmasingel en maakt deel uit van het moderne hart van Eindhoven. Een ideale plek voor wie houdt van stadsleven, maar niet wil inleveren op comfort. In het kort: * Iconische woontoren midden in het centrum van Eindhoven * Adembenemend 360 graden uitzicht over de stad * 2 slaapkamers en een extra werkkamer * Eigen parkeerplaats en berging * Gelegen op de 20e verdieping, toegankelijk met de lift

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,34%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
20e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.