Direct naar de inhoud
Logo van Vollenbroek Makelaars

De Regent 202

5611HW Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.457

Fotogalerij

De Regent 202 Eindhoven
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op grote hoogte, midden in het bruisende hart van Eindhoven Welkom op de 20e verdieping van De Regent, een iconische woontoren in het centrum van Eindhoven, pal naast de Witte Dame. Hier combineer je het gemak van de stad met het comfort van ruim wonen én een adembenemend uitzicht over Eindhoven. Dit royale 3-kamerappartement biedt een zee aan licht, een slimme indeling en moderne afwerking, met als absolute blikvanger: een panoramisch uitzicht over de stad dat nooit verveelt. Indeling ENTREE Via de nette centrale hal met lift bereik je de 20e verdieping. De entree van het appartement is ruim opgezet en voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken: de slaapkamers, woonkamer, badkamer en toilet. WOONKAMER MET STADSGEVOEL De royale living strekt zich uit langs de gevel, met grote raampartijen rondom die zorgen voor een indrukwekkend 360° uitzicht. Van zonsopkomst tot zonsondergang: het stadse leven is hier altijd in beweging. Drink een kop koffie bij het raam of dineer met uitzicht op de skyline van Eindhoven. Aan de woonkamer grenst een afsluitbare extra kamer met schuifdeuren, ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. HALF-OPEN KEUKEN + BIJKEUKEN De keuken grenst aan de eetkamer en is praktisch én stijlvol ingericht met houten kasten, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, extra bergruimte én de opstelling van de cv-installatie. TWEE SLAAPKAMERS MET UITZICHT Slaapkamer 1 (master): Een heerlijke, ruime kamer met voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en kastenwand. Door de brede raampartijen geniet je hier elke ochtend van een uitzicht over de stad. Slaapkamer 2: Kleiner van formaat, maar nog steeds geschikt voor een tweepersoonsbed of als fijne logeer-/werk- of kinderkamer. Ook hier heb je voldoende raampartijen voor natuurlijk lichtinval. BADKAMER EN TOILET De badkamer is afgewerkt in een klassieke zwart-witte tegelcombinatie en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd, met hangtoilet en fonteintje. PARKEREN EN BERGING Onder het complex ligt een afgesloten parkeerkelder, toegankelijk via een automatische toegangsdeur. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats én een ruime privéberging met verlichting, beiden inpandig bereikbaar. LIGGING De Regent is een absolute blikvanger in de skyline van Eindhoven en staat bekend als één van de meest markante woontorens van de stad. Gelegen pal naast De Witte Dame, in het bruisende hart van het centrum, woon je hier letterlijk op loopafstand van: het NS-station en de Piazza tot het Van Abbemuseum, restaurants, koffietentjes en winkels. De Regent staat op de hoek van de Willemstraat en Emmasingel en maakt deel uit van het moderne hart van Eindhoven. Een ideale plek voor wie houdt van stadsleven, maar niet wil inleveren op comfort. In het kort: * Iconische woontoren midden in het centrum van Eindhoven * Adembenemend 360 graden uitzicht over de stad * 2 slaapkamers en een extra werkkamer * Eigen parkeerplaats en berging * Gelegen op de 20e verdieping, toegankelijk met de lift

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
20e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.