Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 3.505
Galería de fotos
Descripción
Aan een rustige straat in Eindhoven ligt deze goed onderhouden maisonnettewoning van circa 107 m² met vier slaapkamers, een prettige lichtinval en zowel een ruime voor- als achtertuin. De woning is praktisch ingedeeld en verdeeld over meerdere woonlagen, waardoor het woongevoel sterk doet denken aan dat van een eengezinswoning. Aan de achterzijde kijkt de woning uit op een groene omgeving, wat zorgt voor een vrij en rustig uitzicht. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u aan de achterzijde uit op het groen, wat een prettig en rustig gevoel geeft in huis. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime aangebouwde stenen berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen. De woning beschikt daarnaast over een ruime voortuin en een royale achtertuin. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. De achtertuin grenst aan groen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij uitzicht. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De kamers zijn goed in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op het groen, waardoor u hier rustig wakker wordt. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en beschikt over een tweede toilet. In totaal zijn er dus twee toiletten aanwezig: één separaat op de begane grond en één in de badkamer. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en is door de jaren heen goed onderhouden. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is praktisch ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen liggen onder andere Winkelcentrum Kastelenplein en Winkelcentrum Vaartbroek op korte afstand. In de buurt bevinden zich meerdere basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Ook qua werkgelegenheid ligt de woning gunstig. Grote werkgevers in de regio zoals ASML, Philips, VDL Groep en de High Tech Campus Eindhoven zijn goed bereikbaar. Daarnaast ligt bedrijventerrein De Hurk op korte afstand. De bereikbaarheid is goed. Binnen enkele minuten bereikt u belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en N2. Ook het centrum van Eindhoven en Eindhoven Centraal Station zijn eenvoudig bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een groene achterzijde, een praktische indeling en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en werkgelegenheid. Een bezichtiging geeft de beste indruk van de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. ENGLISH VERSION Located on a quiet street in Eindhoven, this well-maintained maisonette offers approximately 107 m² of living space, four bedrooms, plenty of natural light, and both a spacious front and back garden. The layout is spread over multiple floors, giving the home a comfortable feel similar to that of a family house while still being part of an apartment complex. At the rear of the property, the house looks out over greenery, creating a calm and pleasant living environment. The entrance hall provides access to the living area and a separate toilet on the ground floor. The living room is spacious and bright thanks to the large windows that allow plenty of daylight to enter. There is ample room for both a seating area and a dining space. From the living room you enjoy a green and open view at the rear, which adds to the sense of peace and privacy in the home. The kitchen is practically arranged and offers sufficient workspace and storage. At the front of the property there is a spacious attached stone storage room. This space is ideal for storing bicycles, tools or other belongings. The house also benefits from a generous front garden and a large back garden, giving you plenty of outdoor space to relax and enjoy the surroundings. The back garden borders a green area, providing additional privacy and a pleasant open view. On the upper floor you will find four bedrooms. These rooms can easily be used as bedrooms, a home office or hobby space. The master bedroom is located at the rear of the property and offers a beautiful view over the greenery, making it a peaceful place to wake up each morning. The bathroom is also located on this floor and includes a second toilet. In total, the home has two toilets: one separate toilet on the ground floor and one in the bathroom. The property is part of a well-maintained apartment complex with sufficient parking available in the surrounding area. The location is practical and well connected. For daily shopping, shopping centers such as Kastelenplein and Vaartbroek are within easy reach and offer supermarkets, shops and various services. Several primary and secondary schools, sports facilities and recreational areas can also be found nearby. In terms of employment opportunities, the property is well positioned within the Eindhoven region. Major employers such as ASML, Philips, VDL Group and the High Tech Campus Eindhoven are easily accessible. The De Hurk business district is also located a short distance away. Accessibility is excellent. Within a few minutes you can reach main roads such as the A2 and N2, providing convenient connections to other cities. Eindhoven city center and Eindhoven Central Station are also easily reachable by car or public transport. This spacious and well-maintained maisonette offers comfortable living, multiple bedrooms, green surroundings and convenient access to both city amenities and major employers in the region. A viewing will give you the best impression of the space and possibilities this home has to offer. Disclaimer This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the contents of this advertisement.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Contenido
- 394 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-03-2026
- Fecha de venta
- 05-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Verzetsheldenlaan 24
5626GH Eindhoven
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 620 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Petrus Dondersstraat 86
5614AJ Eindhoven
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Amundsenlaan 243
5623PS Eindhoven
€ 460.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kempensebaan 87
5613JC Eindhoven
€ 465.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heezerweg 252
5643KJ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 236 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Graslook 58
5658GW Eindhoven
€ 550.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maximiliaanstraat 3
5616EP Eindhoven
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scottlaan 212
5623RD Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
