Residents
249.873
Last year: 2026
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.505
Photo Gallery
Description
Aan een rustige straat in Eindhoven ligt deze goed onderhouden maisonnettewoning van circa 107 m² met vier slaapkamers, een prettige lichtinval en zowel een ruime voor- als achtertuin. De woning is praktisch ingedeeld en verdeeld over meerdere woonlagen, waardoor het woongevoel sterk doet denken aan dat van een eengezinswoning. Aan de achterzijde kijkt de woning uit op een groene omgeving, wat zorgt voor een vrij en rustig uitzicht. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u aan de achterzijde uit op het groen, wat een prettig en rustig gevoel geeft in huis. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime aangebouwde stenen berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen. De woning beschikt daarnaast over een ruime voortuin en een royale achtertuin. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. De achtertuin grenst aan groen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij uitzicht. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De kamers zijn goed in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op het groen, waardoor u hier rustig wakker wordt. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en beschikt over een tweede toilet. In totaal zijn er dus twee toiletten aanwezig: één separaat op de begane grond en één in de badkamer. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en is door de jaren heen goed onderhouden. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is praktisch ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen liggen onder andere Winkelcentrum Kastelenplein en Winkelcentrum Vaartbroek op korte afstand. In de buurt bevinden zich meerdere basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Ook qua werkgelegenheid ligt de woning gunstig. Grote werkgevers in de regio zoals ASML, Philips, VDL Groep en de High Tech Campus Eindhoven zijn goed bereikbaar. Daarnaast ligt bedrijventerrein De Hurk op korte afstand. De bereikbaarheid is goed. Binnen enkele minuten bereikt u belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en N2. Ook het centrum van Eindhoven en Eindhoven Centraal Station zijn eenvoudig bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een groene achterzijde, een praktische indeling en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en werkgelegenheid. Een bezichtiging geeft de beste indruk van de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. ENGLISH VERSION Located on a quiet street in Eindhoven, this well-maintained maisonette offers approximately 107 m² of living space, four bedrooms, plenty of natural light, and both a spacious front and back garden. The layout is spread over multiple floors, giving the home a comfortable feel similar to that of a family house while still being part of an apartment complex. At the rear of the property, the house looks out over greenery, creating a calm and pleasant living environment. The entrance hall provides access to the living area and a separate toilet on the ground floor. The living room is spacious and bright thanks to the large windows that allow plenty of daylight to enter. There is ample room for both a seating area and a dining space. From the living room you enjoy a green and open view at the rear, which adds to the sense of peace and privacy in the home. The kitchen is practically arranged and offers sufficient workspace and storage. At the front of the property there is a spacious attached stone storage room. This space is ideal for storing bicycles, tools or other belongings. The house also benefits from a generous front garden and a large back garden, giving you plenty of outdoor space to relax and enjoy the surroundings. The back garden borders a green area, providing additional privacy and a pleasant open view. On the upper floor you will find four bedrooms. These rooms can easily be used as bedrooms, a home office or hobby space. The master bedroom is located at the rear of the property and offers a beautiful view over the greenery, making it a peaceful place to wake up each morning. The bathroom is also located on this floor and includes a second toilet. In total, the home has two toilets: one separate toilet on the ground floor and one in the bathroom. The property is part of a well-maintained apartment complex with sufficient parking available in the surrounding area. The location is practical and well connected. For daily shopping, shopping centers such as Kastelenplein and Vaartbroek are within easy reach and offer supermarkets, shops and various services. Several primary and secondary schools, sports facilities and recreational areas can also be found nearby. In terms of employment opportunities, the property is well positioned within the Eindhoven region. Major employers such as ASML, Philips, VDL Group and the High Tech Campus Eindhoven are easily accessible. The De Hurk business district is also located a short distance away. Accessibility is excellent. Within a few minutes you can reach main roads such as the A2 and N2, providing convenient connections to other cities. Eindhoven city center and Eindhoven Central Station are also easily reachable by car or public transport. This spacious and well-maintained maisonette offers comfortable living, multiple bedrooms, green surroundings and convenient access to both city amenities and major employers in the region. A viewing will give you the best impression of the space and possibilities this home has to offer. Disclaimer This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the contents of this advertisement.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Content
- 394 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-03-2026
- Sale date
- 05-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Diodehof 7
5651HE Eindhoven
€ 750.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zandbloem 24
5658BH Eindhoven
€ 635.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rielseweg 2
5643PE Eindhoven
€ 595.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vitruviusweg 141
5624AD Eindhoven
€ 450.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Karel de Grotelaan 65
5615SP Eindhoven
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr Willem Dreesstraat 30
5612KX Eindhoven
€ 345.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Waterfront 397
5658SL Eindhoven
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Havensingel 45
5611VR Eindhoven
€ 714.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
