Ir directamente al contenido
Logotipo de Meneer de Makelaar

Dr Willem Dreesstraat 30

5612KX Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Dr Willem Dreesstraat 30 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een riante woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, terras aan voorzijde en een stadstuin aan achterzijde? Het kan! Dit 3-kamerappartement op de begane grond van een kleinschalig appartementengebouw is te koop. Ben je nou al een tijdje op zoek naar ruimte (en dan bedoelen we ook echt een grote leefruimte) en een tuin, dan is dit misschien wel je kans! Ligging? Ideaal! In Fellenoord, Woensel, aan groot plantsoen en op loopafstand van het centrum, winkels Kruisstraat, Woenselse markt, TUE, Fontys Hogescholen en NS station. Interesse? Kom snel kijken en maak een afspraak! Begane grond: CENTRALE ENTREE Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met trapopgang, meterkasten en toegang tot 2 appartementen. HAL Met tegelvloer, intercominstallatie en toegang tot alle ruimtes. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer (ca. 9 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvoer. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, ingebouwde kastenwand en deur naar tuin. BADKAMER Eenvoudige, geheel betegelde badkamer met douche (voorzien van thermostaatkraan), aansluiting wasapparatuur en wasmeubel. TOILETRUIMTE Eenvoudige, betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. WOONKAMER Riante speelse woonkamer (opp. ca. 37 m2) voorzien van tegelvloer en toegang tot de keuken. Door de hoekligging is de woonkamer aan voorzijde extra breed en heeft het veel glasoppervlak. KEUKEN Open keuken met tegelvloer en kunststof keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van afzuigkap. Tevens bevindt zich hier een inbouwkast met daarin de combiketel. BALKON De keuken grenst aan een overdekt terras van bijna 4 m2. Dit terras heeft een berging en biedt een fantastisch zicht op het grote plantsoen aan overzijde. En wil je lekker van de zon genieten, het terras ligt op het zuidwesten dus 's-middags en 's-avonds zon! TUIN De stadstuin ligt achter de woning en mag door de eigenaar van het appartement gebruikt worden (let op, het gebruik van de tuin wordt gedoogd door de Vereniging van Eigenaren maar is dus niet in eigendom). De tuin heeft een achterom en toegang tot de berging. BERGING Berging (ca. 5 m2) met elektra. De berging ligt ideaal op de begane grond, grenzend aan de tuin. Bijzonderheden: Bijzonder ruim appartement op de begane grond met vrij uitzicht aan voorzijde en privacy! Op korte afstand van Winkelcentrum centrum, NS station, uitvalswegen en scholen; Openbaar vervoer op enkele minuten lopen, Greenweels deelauto recht voor de deur; 2 prima slaapkamers; 2 Bergingen op de begane grond; Parkeerruimte (vergunningen) voor het appartementencomplex; Verwarming en verwarming via Nefit combiketel uit 2014 (in 2025 nog een onderhoudsbeurt gehad); Servicekosten bedragen EUR 150,= per maand; Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, stukken ter inzage in je Move dossier; Verkoper heeft de woning nooit bewoond dus een 'niet-bewoningsclausule' is hiervan toepassing; Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
252 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.