Ir directamente al contenido
Logotipo de Vollenbroek Makelaars

Elzentlaan 93

5611LK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Elzentlaan 93 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen boven de stad! Stelt u zich eens voor: elke ochtend wakker worden met een uitzicht dat nooit verveelt. Wonen in een groene, rustige wijk, terwijl u binnen enkele minuten in het hart van de stad staat. Elzentlaan 93 combineert het allemaal. Gelegen op de 7e verdieping van een markante woontoren in de geliefde wijk Elzent-Noord, biedt dit royale 3-kamerappartement alles wat u zoekt in een comfortabele stadswoning. Ruimte, een doordachte indeling, aangename afwerking én een balkon om jaloers op te zijn. WOONKAMER De woonkamer is indrukwekkend in zijn eenvoud: royaal opgezet, met aan weerszijden grote raampartijen die de ruimte vullen met daglicht. Terwijl u binnen geniet van rust en privacy, heeft u tegelijkertijd een prachtig zicht op het leven van de stad onder u. De warme houten vloer, strak gestucte wanden met inbouwspots en airconditioning geven het geheel een moderne, verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een ruime eettafel. Via de openslaande deur bereikt u het balkon, sfeervol afgewerkt met houten vlonders, een glazen balustrade en houten latjes aan het plafond met geïntegreerde verlichting. Een perfecte plek voor uw ochtendkoffie, een goed boek of een glas wijn bij zonsondergang. KEUKEN De keuken is halfopen en afsluitbaar met houten schuifdeuren, een stijlvolle én praktische oplossing. U beschikt hier over witte kasten, een granieten werkblad, een inductie kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tijdens het koken heeft u een weids uitzicht over de wijk Elzent-Noord, met de kenmerkende Eindhovense torens op de achtergrond. Direct naast de keuken vindt u de bijkeuken, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, extra bergruimte én dezelfde nette afwerking als in de rest van het appartement. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en prettig ingedeeld. De brede raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en veel natuurlijke openheid. Er is plaats voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes én een grote garderobekast. Een ideale kamer om tot rust te komen aan het einde van de dag. De tweede slaapkamer is veelzijdig inzetbaar: als logeerkamer, thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte. De rechthoekige indeling maakt het eenvoudig om de ruimte naar wens in te richten. Beide kamers bieden u volop comfort en passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. BADKAMER De badkamer is keurig betegeld in wit en voorzien van: Een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en opberglades, kolomkast voor extra opbergruimte, designradiator en mechanische ventilatie Het separate toilet is uitgevoerd met donkergrijze vloertegels, witte wandtegels en een accentmuur van mozaïek. Er is een wandcloset, fonteintje en een opbergkastje waarin zich tevens de aansluiting voor vloerverwarming van de badkamer bevindt. Deze is momenteel nog niet aangesloten, maar kan eenvoudig worden geactiveerd. BERGING In het souterrain van het complex beschikt u over een privéberging, voorzien van verlichting. Ideaal voor fietsen, opslag of seizoensgebonden spullen. Naast de berging bevindt zich ook een gezamenlijke fietsenstalling. LOCATIE Elzentlaan 93 ligt in de populaire wijk Elzent-Noord, een rustige en groene buurt aan de rand van het centrum van Eindhoven. Een bijzonder fijne plek voor wie de levendigheid van de stad waardeert, maar thuis wil komen in een rustige, lommerrijke omgeving. In de directe omgeving vindt u onder andere: Het Parktheater, het Stadspaviljoen en het Anne Frankplantsoen Het prachtige Stadswandelpark op slechts enkele minuten lopen Diverse restaurants, koffietentjes, supermarkten en winkels binnen vijf minuten fietsen Goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen richting A2, A67 en A50 Of u nu houdt van cultuur, natuur, culinair genieten of een ontspannen wandeling: hier hoeft u niets te missen. U woont midden in het groen en toch dichtbij alles wat Eindhoven zo aantrekkelijk maakt. HIGHLIGHTS * Gelegen op de 7e verdieping, toegankelijk met lift * Prachtig uitzicht over Eindhoven, o.a. richting Parktheater en Sint-Joriskerk * Royale woonkamer met veel ruimte en daglicht * Balkon met glazen balustrade en sfeervolle afwerking * Halfopen keuken met bijkeuken * Twee ruime en praktische slaapkamers * Moderne badkamer en separaat toilet * Eigen berging in het souterrain * Rustige én centrale ligging in Elzent-Noord Klaar voor de volgende stap? Elzentlaan 93 is méér dan alleen een appartement. Het is een comfortabele, sfeervolle en bovenal unieke plek om thuis te komen. Ideaal voor wie houdt van ruimte, gemak en een prachtig uitzicht, zonder concessies te doen aan rust of locatie. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging. We nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.