Jump to content
Logo of Vollenbroek Makelaars

Elzentlaan 93

5611LK Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Elzentlaan 93 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen boven de stad! Stelt u zich eens voor: elke ochtend wakker worden met een uitzicht dat nooit verveelt. Wonen in een groene, rustige wijk, terwijl u binnen enkele minuten in het hart van de stad staat. Elzentlaan 93 combineert het allemaal. Gelegen op de 7e verdieping van een markante woontoren in de geliefde wijk Elzent-Noord, biedt dit royale 3-kamerappartement alles wat u zoekt in een comfortabele stadswoning. Ruimte, een doordachte indeling, aangename afwerking én een balkon om jaloers op te zijn. WOONKAMER De woonkamer is indrukwekkend in zijn eenvoud: royaal opgezet, met aan weerszijden grote raampartijen die de ruimte vullen met daglicht. Terwijl u binnen geniet van rust en privacy, heeft u tegelijkertijd een prachtig zicht op het leven van de stad onder u. De warme houten vloer, strak gestucte wanden met inbouwspots en airconditioning geven het geheel een moderne, verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een ruime eettafel. Via de openslaande deur bereikt u het balkon, sfeervol afgewerkt met houten vlonders, een glazen balustrade en houten latjes aan het plafond met geïntegreerde verlichting. Een perfecte plek voor uw ochtendkoffie, een goed boek of een glas wijn bij zonsondergang. KEUKEN De keuken is halfopen en afsluitbaar met houten schuifdeuren, een stijlvolle én praktische oplossing. U beschikt hier over witte kasten, een granieten werkblad, een inductie kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tijdens het koken heeft u een weids uitzicht over de wijk Elzent-Noord, met de kenmerkende Eindhovense torens op de achtergrond. Direct naast de keuken vindt u de bijkeuken, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, extra bergruimte én dezelfde nette afwerking als in de rest van het appartement. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en prettig ingedeeld. De brede raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en veel natuurlijke openheid. Er is plaats voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes én een grote garderobekast. Een ideale kamer om tot rust te komen aan het einde van de dag. De tweede slaapkamer is veelzijdig inzetbaar: als logeerkamer, thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte. De rechthoekige indeling maakt het eenvoudig om de ruimte naar wens in te richten. Beide kamers bieden u volop comfort en passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. BADKAMER De badkamer is keurig betegeld in wit en voorzien van: Een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en opberglades, kolomkast voor extra opbergruimte, designradiator en mechanische ventilatie Het separate toilet is uitgevoerd met donkergrijze vloertegels, witte wandtegels en een accentmuur van mozaïek. Er is een wandcloset, fonteintje en een opbergkastje waarin zich tevens de aansluiting voor vloerverwarming van de badkamer bevindt. Deze is momenteel nog niet aangesloten, maar kan eenvoudig worden geactiveerd. BERGING In het souterrain van het complex beschikt u over een privéberging, voorzien van verlichting. Ideaal voor fietsen, opslag of seizoensgebonden spullen. Naast de berging bevindt zich ook een gezamenlijke fietsenstalling. LOCATIE Elzentlaan 93 ligt in de populaire wijk Elzent-Noord, een rustige en groene buurt aan de rand van het centrum van Eindhoven. Een bijzonder fijne plek voor wie de levendigheid van de stad waardeert, maar thuis wil komen in een rustige, lommerrijke omgeving. In de directe omgeving vindt u onder andere: Het Parktheater, het Stadspaviljoen en het Anne Frankplantsoen Het prachtige Stadswandelpark op slechts enkele minuten lopen Diverse restaurants, koffietentjes, supermarkten en winkels binnen vijf minuten fietsen Goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen richting A2, A67 en A50 Of u nu houdt van cultuur, natuur, culinair genieten of een ontspannen wandeling: hier hoeft u niets te missen. U woont midden in het groen en toch dichtbij alles wat Eindhoven zo aantrekkelijk maakt. HIGHLIGHTS * Gelegen op de 7e verdieping, toegankelijk met lift * Prachtig uitzicht over Eindhoven, o.a. richting Parktheater en Sint-Joriskerk * Royale woonkamer met veel ruimte en daglicht * Balkon met glazen balustrade en sfeervolle afwerking * Halfopen keuken met bijkeuken * Twee ruime en praktische slaapkamers * Moderne badkamer en separaat toilet * Eigen berging in het souterrain * Rustige én centrale ligging in Elzent-Noord Klaar voor de volgende stap? Elzentlaan 93 is méér dan alleen een appartement. Het is een comfortabele, sfeervolle en bovenal unieke plek om thuis te komen. Ideaal voor wie houdt van ruimte, gemak en een prachtig uitzicht, zonder concessies te doen aan rust of locatie. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging. We nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5611

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.