Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Europalaan 74

5623LK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: OZQUR Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.391

Galería de fotos

Europalaan 74 Eindhoven
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een licht en ruim appartement op een centrale locatie met groen uitzicht Dit fijne en goed onderhouden appartement ligt op de derde verdieping op een goede locatie in Eindhoven. Binnen valt meteen het vele licht op. Door de grote ramen aan beide zijden voelt het appartement extra ruim en open aan. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer is dit een woning waar je zó in kunt. Uniek aan dit appartement zijn de drie balkons: aan de voor- én achterzijde. Daardoor kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Bovendien kijk je aan de achterzijde uit over een rustige, groene omgeving. Hier woon je met veel groen om je heen en dichtbij winkels, scholen en het centrum. Een perfecte plek voor starters, stellen of wie gewoon comfortabel wil wonen. HAL Via de nette gezamenlijke entree beneden neem je de trap naar de derde verdieping. Op deze verdieping deel je de gang met maar één andere woning. Je komt binnen in een hal met plek voor je jas en schoenen. Vanuit hier heb je toegang tot bijna alle ruimtes: de woonkamer, een slaapkamer, de keuken, het toilet en de meterkast. De vloer in de hal is betegeld en loopt mooi door in de keuken, badkamer en het toilet. Het toilet is strak afgewerkt met een hangend closet en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is ruim en opvallend licht, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een nette houten parketvloer die warmte toevoegt aan de ruimte. Aan de voorzijde is er genoeg plek voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Vanuit deze eethoek stap je via een deur zo het balkon op, waar je kunt genieten van de rust en het groen. Vanuit de woonkamer is ook de tweede slaapkamer direct bereikbaar. KEUKEN De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is slim en praktisch ingedeeld. De keukenopstelling loopt langs één wand en is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een spoelbak. Aan de overzijde van de keuken is een plank gemonteerd. Deze biedt extra werkruimte, maar kan ook gebruikt worden als plek voor een koffiezetapparaat of het opbergen van kookspullen. Helemaal achterin de keuken zit een handige kast met aansluitingen voor de wasmachine. Zo is het witgoed netjes uit het zicht geplaatst, maar toch goed bereikbaar. Vanuit de keuken loop je direct het balkon aan de voorzijde op. Dankzij deze buitenruimte voelt de keuken extra ruim en licht aan. BADKAMER De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Hier vind je een douche, een wastafel met meubel en een raam voor frisse lucht en daglicht. Praktisch en netjes afgewerkt. SLAAPKAMERS Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, allebei gelegen aan de rustige achterkant van de woning. De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt volop ruimte. Er staat een ingebouwde linnenkast en je kijkt uit over het vele groen. De tweede slaapkamer bereik je via de woonkamer. Ook deze kamer is ruim en licht, met een deur naar een van de balkons. Deze kamer is goed te gebruiken als thuiskantoor of kinderkamer. BUITENRUIMTE BALKONS Dit appartement heeft maar liefst drie balkons. Twee aan de achterkant, met uitzicht op het groen, waaronder de prachtige bloesem. En één aan de voorkant, grenzend aan de keuken. Zo kun je op elk moment van de dag een plekje in de zon vinden. Op de begane grond is een eigen berging. Hier kun je makkelijk je fiets kwijt en spullen opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. OMGEVING De ligging is hier heel centraal. Zo ben je met de fiets in nog geen 10 minuten in het centrum van Eindhoven. Daar vind je alles: winkels, restaurants, cafés, cultuur en het station. Ook Winkelcentrum Woensel ligt vlakbij. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt dus praktisch om de hoek. De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand en ook het treinstation is goed bereikbaar. Met de auto zit je bovendien zó op de uitvalswegen. Daarnaast is er in de wijk volop ruimte om te wandelen of te fietsen. Er zijn parkjes in de buurt en het groene Karpendonkse Plas ligt op korte afstand voor wie graag even de natuur opzoekt. Kenmerken - Keuken en toilet zijn vijf jaar geleden gerenoveerd - Ruim en licht appartement op een centrale locatie in Eindhoven - Twee slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Drie balkons met zon op elk moment van de dag - Rustig gelegen met veel groen om je heen - Aparte berging op de begane grond

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (2011)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5623

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.