Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Makelaardij

Gagelstraat 75 A

5616RN Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Gagelstraat 75 A Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement (bouwjaar 2007 en energielabel A) met zonnig balkon, moderne luxe keuken en ruime garage, gelegen op een toplocatie in een rustige woonstraat op steenworp afstand van het Philips Stadion en nabij het centrum. De representatieve, afgesloten centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie geeft direct een verzorgde eerste indruk. Het appartementencomplex uit 2007 staat bekend om zijn degelijke bouw en rustige uitstraling, waardoor je hier iedere dag met een prettig gevoel thuiskomt. De ruime centrale hal met lift en trappenhuis zorgt voor een comfortabele en toegankelijke binnenkomst. Alles is gelijkvloers bereikbaar, wat het wonen hier niet alleen praktisch maar ook toekomstbestendig maakt. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en logische indeling op. De royale hal beschikt over een (garderobe)nis en geeft toegang tot alle vertrekken. Het is een fijne binnenkomst die meteen een gevoel van rust en overzicht geeft. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de doorlopende houten vloer geeft het geheel een warme en luxe uitstraling. Hier vind je ook de videofooninstallatie. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van de zon. De open keuken (2021) is met zorg samengesteld en vormt een echte eyecatcher in de woning. De combinatie van lichtgrijze matte kasten en een donker aanrechtblad zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Het kookeiland vormt het hart van de open woonomgeving. Het eiland is voorzien van een Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en kastruimte en elektrapunten. Dimbare inbouwspotjes en mechanische ventilatie maken het geheel compleet. De kastenwand is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak met Quooker en een kantel-/kiepraam voor extra daglicht en ventilatie. Deze keuken combineert stijl, comfort en praktische indeling en is een echte eyecatcher. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de Remeha cv-installatie met AGPO HR Optifor WTW-systeem (2019). Een functionele toevoeging die zorgt voor extra gemak en comfort in het dagelijks gebruik. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn beide prettig van formaat. Beide zijn voorzien van designradiatoren en kantelkiepramen. De royale badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist rustig kunt afsluiten. Het separate gastentoilet is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en voorzien van een wandcloset, fonteintje, spiegel en mechanische ventilatie. De ruim bemeten, diepe garage in de parkeerkelder is een zeldzaam pluspunt. Met plek voor twee auto’s, elektra en extra bergruimte biedt deze garage een uitzonderlijk comfort op zo’n centrale locatie. Het complex beschikt bovendien over een gezamenlijke, omsloten binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners en een rustige plek biedt om buiten te verblijven Hier woon je in een rustige straat, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. De ligging nabij het Philips Stadion zorgt voor een unieke combinatie van rust en dynamiek. Daarnaast bevinden het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand. Algemeen: * Bouwjaar 2007 * Hoogwaardige afwerking en goede (geluids)isolatie; energielabel A * Gehele woning is voorzien van luxe top down bottom up plisse gordijnen * Ruim balkon op de zonzijde gelegen * VvE bijdrage € 238 per maand * Centrale, maar rustige ligging * Alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACE/ AGPO HR Optifor (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.