Jump to content
Logo of Rotsvast Makelaardij

Gagelstraat 75 A

5616RN Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Gagelstraat 75 A Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement (bouwjaar 2007 en energielabel A) met zonnig balkon, moderne luxe keuken en ruime garage, gelegen op een toplocatie in een rustige woonstraat op steenworp afstand van het Philips Stadion en nabij het centrum. De representatieve, afgesloten centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie geeft direct een verzorgde eerste indruk. Het appartementencomplex uit 2007 staat bekend om zijn degelijke bouw en rustige uitstraling, waardoor je hier iedere dag met een prettig gevoel thuiskomt. De ruime centrale hal met lift en trappenhuis zorgt voor een comfortabele en toegankelijke binnenkomst. Alles is gelijkvloers bereikbaar, wat het wonen hier niet alleen praktisch maar ook toekomstbestendig maakt. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en logische indeling op. De royale hal beschikt over een (garderobe)nis en geeft toegang tot alle vertrekken. Het is een fijne binnenkomst die meteen een gevoel van rust en overzicht geeft. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de doorlopende houten vloer geeft het geheel een warme en luxe uitstraling. Hier vind je ook de videofooninstallatie. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van de zon. De open keuken (2021) is met zorg samengesteld en vormt een echte eyecatcher in de woning. De combinatie van lichtgrijze matte kasten en een donker aanrechtblad zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Het kookeiland vormt het hart van de open woonomgeving. Het eiland is voorzien van een Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en kastruimte en elektrapunten. Dimbare inbouwspotjes en mechanische ventilatie maken het geheel compleet. De kastenwand is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak met Quooker en een kantel-/kiepraam voor extra daglicht en ventilatie. Deze keuken combineert stijl, comfort en praktische indeling en is een echte eyecatcher. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de Remeha cv-installatie met AGPO HR Optifor WTW-systeem (2019). Een functionele toevoeging die zorgt voor extra gemak en comfort in het dagelijks gebruik. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn beide prettig van formaat. Beide zijn voorzien van designradiatoren en kantelkiepramen. De royale badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist rustig kunt afsluiten. Het separate gastentoilet is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en voorzien van een wandcloset, fonteintje, spiegel en mechanische ventilatie. De ruim bemeten, diepe garage in de parkeerkelder is een zeldzaam pluspunt. Met plek voor twee auto’s, elektra en extra bergruimte biedt deze garage een uitzonderlijk comfort op zo’n centrale locatie. Het complex beschikt bovendien over een gezamenlijke, omsloten binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners en een rustige plek biedt om buiten te verblijven Hier woon je in een rustige straat, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. De ligging nabij het Philips Stadion zorgt voor een unieke combinatie van rust en dynamiek. Daarnaast bevinden het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand. Algemeen: * Bouwjaar 2007 * Hoogwaardige afwerking en goede (geluids)isolatie; energielabel A * Gehele woning is voorzien van luxe top down bottom up plisse gordijnen * Ruim balkon op de zonzijde gelegen * VvE bijdrage € 238 per maand * Centrale, maar rustige ligging * Alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE/ AGPO HR Optifor (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.