Ir directamente al contenido
Logotipo de DHVC Vastgoed

Generaal Linckerslaan 30

5623JV Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Generaal Linckerslaan 30 Eindhoven
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Generaal Linkerslaan 30 – een verrassend ruime woning met karakter, licht en comfort. Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer! Welkom aan de Generaal Linkerslaan 30 – een instapklare eengezinswoning met een verrassend speelse indeling, veel lichtinval en een diepe, fraai afgewerkte tuin. De woning beschikt over een moderne keuken, twee ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een nette badkamer en een praktische bijkeuken. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entreehal, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, de bijkeuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De trap beschikt tevens over een ruime bergkast. De benedenkamer is ruim opgezet en daardoor multifunctioneel in te richten — perfect als slaapkamer, kantoor aan huis of hobbyruimte. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen fonteintje, wat de ruimte extra praktisch maakt. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en biedt directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de woonkamer met open keuken en de badkamer. De L-vormige woonkamer is een prettige, lichte ruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De open indeling creëert een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De moderne keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 6-pits gasfornuis en afzuigkap, is dit de ideale plek om uitgebreid te koken. Dankzij de open opstelling kun je tijdens het koken gezellig in contact blijven met je gasten in de woonkamer – perfect voor sfeervolle dineravonden. De badkamer is praktisch ingericht en compleet met een douche, ligbad wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom. Door het dakkapel is de ruimte heerlijk licht en voelt deze extra ruim aan. De vaste kasten zijn stijlvol weggewerkt in de wand, waardoor de kamer strak oogt en optimaal benut kan worden. Tuin De diepe achtertuin is modern aangelegd met grijze tegels en een verzorgd gazon door kunstgras. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een gezellige loungeset, eettafel of speelruimte. Een fijne plek om na een lange dag te ontspannen of gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Ligging De woning aan de Generaal Linckerslaan 30 ligt in een fijne, groene straat in Woensel-Zuid. Je woont hier lekker rustig, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horeca zijn op loopafstand, en ook Winkelcentrum Woensel en het Catharina Ziekenhuis liggen vlakbij. Voor een wandeling of wat ontspanning zijn het Henri Dunantpark en het Philips de Jongh Wandelpark ideaal. Met de fiets sta je in tien minuten in het centrum of op het station, en via de A2, A50 en A58 ben je zo de stad uit. Pluspunten op een rij Instapklare eengezinswoning met speelse indeling Lichte woonkamer met open keuken Moderne keuken met o.a. oven, magnetron, 6-pits gasfornuis en afzuigkap Slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond Ruime master bedroom met dakkapel en vaste kastenwand Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen Moderne, onderhoudsvriendelijke tuin met gazon Rustige ligging met goede verbindingen richting uitvalswegen en voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5623

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.