Ir directamente al contenido
Logotipo de Meneer de Makelaar

Gestelsestraat 213

5654AL Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 5.190

Galería de fotos

Gestelsestraat 213 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEK EN GOED ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR VOOROORLOGS WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, LUXE SANITAIR, SFEERVOLLE, VRIJE EN ZONNIGE TUIN ALSMEDE EEN EXTRA GROTE BERGING MET ACHTEROM EN KANTELDEUR. DIT MOOIE HUIS IS RUSTIG EN NET BUITEN DE RING GELEGEN (GEEN PARKEERKOSTEN OF VERGUNNING), OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE GENNEPER PARKEN, WINKELS, SPORTFACILITEITEN, HET STADSCENTRUM EN UITVALSWEGEN. KORTOM, TE VEEL OM OP TE NOEMEN. WORDT DIT WELLICHT UW NIEUWE WONING? DOE DAN SNEL EEN AANVRAAG VIA FUNDA OF MENEERDEMAKELAAR.NL U BENT VAN HARTE WELKOM! INDELING: VOORTUIN: Nette voortuin. Er bevindt zich tevens een openbare laadpaal voor het huis. HAL/ENTREE: Mooie visgraat pvc vloer, vernieuwde meterkast en praktische kelder. TOILET: Luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Zeer sfeervolle woonkamer voorzien van visgraat pvc vloer, veel lichtinval, mooie schouw en deur naar de keuken. KEUKEN: In 2019 gemoderniseerde keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Kast met opstelling Cv combi ketel. TUIN: Mooie en gezellige tuin met een vrije ligging op het zuid-oosten en sierbestrating, elektra, pergola en grote berging. BERGING: Grote berging voorzien van elektra, kanteldeur en loopdeur naar het achtergelegen pad. EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMER I: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer. SLAAPKAMER II: Eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast. SLAAPKAMER III: Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en inbouwkast. BADKAMER: Luxe, in 2020 vernieuwde badkamer voorzien van grote inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, spiegelverlichting, toilet, afzuiging en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Via een in 2024 geplaatste vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte, dakvenster en aansluiting van de wasmachine. SLAAPKAMER IV: Ruime slaapkamer met dakvenster, vloerbedekking en strak stukwerk. BIJZONDERHEDEN: GEHELE WONING VOORZIEN VAN STRAK STUCWERK IN 2020 GEHELE WONING VOORZIEN VAN HR ++ GLAS VASTE TRAP EN EXTRA SLAAPKAMER OP TWEEDE VERDIEPING GEREALISEERD IN 2024 DAKISOLATIE 2024 RIOLERING VERNIEUWD MODERNE KEUKEN LUXE SANITAIR (2020) VERNIEUWDE ELEKTRISCHE INSTALLATIE VRIJE EN SFEERVOLLE TUIN ROYALE BERGING IN DE ACHTERTUIN CHARACTERISTIC AND WELL-MAINTAINED, MOVE-IN READY PRE-WAR HOUSE WITH 4 BEDROOMS, MODERN KITCHEN, LUXURY SANITARY FACILITIES, ATTRACTIVE, FREE AND SUNNY GARDEN AS WELL AS AN EXTRA LARGE STORAGE ROOM WITH BACK ENTRANCE AND UP-AND-OVER DOOR. THIS BEAUTIFUL HOUSE IS QUIET AND JUST OUTSIDE THE RING (NO PARKING FEES OR PERMITS) A STONE'S THROW FROM THE GENNEPER PARKS, SHOPS, SPORTS FACILITIES, THE CITY CENTER AND HIGHWAYS. IN SHORT, TOO MUCH TO MENTION. MAY THIS BE YOUR NEW HOME? THEN QUICKLY MAKE A REQUEST VIA FUNDA OR MENEERDEMAKELAAR.NL, YOU ARE MOST WELCOME! LAYOUT: FRONT GARDEN: Neat front garden. There is also a public charging station in front of the house. HALL/ENTRANCE: Beautiful herringbone PVC floor, renovated meter cupboard and practical basement. TOILET: Luxury toilet room with hanging toilet and washbasin. LIVING ROOM: Very attractive living room with herringbone pvc floor, lots of light, beautiful mantelpiece and door to the kitchen. KITCHEN: Modernized kitchen in 2019 with gas hob, extractor hood, fridge, freezer, combi oven, dishwasher and door to the backyard. Cupboard with central heating combi boiler. GARDEN: Beautiful and cozy garden with an open location on the south-east and decorative paving, electricity, pergola and large storage room. STORAGE: Large storage room with electricity, tilting door and door to the rear path. FIRST FLOOR: BEDROOM I: Bedroom at the front with laminate flooring. BEDROOM II: Also at the front with laminate flooring and fitted wardrobe. BEDROOM III: Bedroom at the rear with laminate flooring and fitted wardrobe. BATHROOM: Luxurious bathroom, renovated in 2020, with large walk-in shower, double washbasin in furniture, mirror lighting, toilet, extractor fan and recessed spotlights. SECOND FLOOR: Accessible via a fixed staircase installed in 2024, landing with storage space, skylight and washing machine connection. BEDROOM IV: Spacious bedroom with skylight, carpeting and sleek stucco. DETAILS: ENTIRE HOME FITTED WITH NEAT PLASTERWORK IN 2020 COMPLETE HOUSE WITH HR ++ GLASS FIXED STAIRCASE AND EXTRA BEDROOM ON THE SECOND FLOOR REALISED IN 2024 ROOF INSULATION 2024 SEWER SYSTEM RENEWED MODERN KITCHEN LUXURY SANITARY FACILITIES (2020) RENEWED ELECTRICAL INSTALLATION UNOBSTRUCTED AND ATMOSPHERIC GARDEN SPACIOUS STORAGE IN THE BACK GARDEN

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5654

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.