Ir directamente al contenido
Logotipo de Soetens Makelaars

Goorstraat 6

5613BM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.407

Galería de fotos

Goorstraat 6 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het zeer wilde 'Villapark' vindt u dit royaal opgezet, karakteristiek familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waar de charme van de jaren 30 samen komt met de woonwensen anno nu! Alle gewenste faciliteiten vindt u in de directe nabijheid zoals scholen, winkels, uitvalswegen en met het bruisende stadscentrum van Eindhoven op loopafstand waar talloze horecavoorzieningen te vinden zijn! Bouwjaar: ca. 1930 Woonoppervlakte: ca. 184 m² Inhoud: ca. 699 m³ Perceel: 240 m² Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Door de brede entree krijgt u toegang tot de vestibule met garderobe en meterkast. Via de tochtdeur begeeft u zich in de hal met trapopgang naar 1e verdieping (met traploper), toegang tot ruime manshoge provisiekelder en een luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de riante, uitgebouwde living met houten vloer valt meteen de lichtinval op. Er bevindt zich ook een gezellige gashaard en middels de openslaande tuindeuren wordt binnen met buiten verbonden. Het eetgedeelte van de living staat in open verbinding met de luxe keuken voorzien van een moderne kunststof keukeninstallatie, natuurstenen aanrechtblad met r.v.s. spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur te weten: oven, magnetron, koelkast en diepvries. Verder is de keuken voorzien van een gezellige eetbar en diverse onder- en bovenkasten. De keuken biedt tevens toegang tot een praktische bijkeuken met vaste kastenwand en deur naar tuin. 1e verdieping: Via de overloop met heeft u toegang tot de diverse slaapvertrekken. De overloop is voorzien van houten vloer en trapopgang naar 2e verdieping. De royale slaapkamer 1 ('Master Bedroom') is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer en zeer ruime 'walk-in closet'. De overige twee slaapkamers aan voor- en achterzijde zijn beiden voorzien van houten vloer en ruim van opzet. Op de verdieping bevindt zich ook een luxe, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en designradiator. Daarnaast vindt u hier ook een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. 2e verdieping: De overloop is voorzien van een houten vloer en luik met vlizotrap naar bergzolder. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met houten vloer en dakkapel waarvan één slaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand. Tevens is hier een 2e badkamer gerealiseerd met vloer- en wandbetegeling, douche, vaste wastafel en dakkapel. Ook op deze verdieping is er een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje aanwezig. Daarnaast bevindt er zich nog een praktische wasruimte met vloerbetegeling en aansluiting wasapparatuur. 3e verdieping: Bergzolder met opstelling c.v.-ketel. Ruime achtertuin ideaal gelegen op het Zuid-Westen, met terras, gazon en volwassen beplanting, houten berging en eigen achterom. Bijzonderheden: - De woning is vanaf 2010 onder architectuur volledig verbouwd, gerenoveerd en verduurzaamd! - Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd! - De woning beschikt over energielabel A (geldig tot 24-01-'36)! - Fijn familiehuis op een rustige locatie in het gewilde 'Villapark'! - Er bestaat een mogelijkheid om in de directe omgeving een garagebox bij te kopen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
699 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5613

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.