Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Goudsbloemstraat 16

5644KE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.727

Galería de fotos

Goudsbloemstraat 16 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goudsbloemstraat 16 – Eindhoven Deze ruime eengezinswoning beschikt over vijf slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een diepe achtertuin. De woning is gelegen in de geliefde wijk Stratum en biedt een goede basis voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren. Locatie De Goudsbloemstraat ligt in de wijk Stratum, een levendige en veelzijdige buurt met een fijne mix van woonstraten en voorzieningen. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, net als het gezellige Gerardusplein met zijn wekelijkse vrijdagmarkt. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels in de directe omgeving aanwezig. Ook belangrijke locaties zoals de High Tech Campus, ASML, TU/e, Genneper Parken en de Genneper Hoeve zijn gunstig gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere bushaltes liggen in de buurt en met de auto zit je binnen enkele minuten op de N2-ring. Parkeren kan gratis in de straat. Indeling Begane grond Entree Via de voordeur, voorzien van een elektrisch rolluik, kom je binnen in de lange hal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en lambrisering op de wand en beschikt over een radiator. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam met elektrisch rolluik, wat zorgt voor prettig daglicht. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, twee radiatoren en een schouw. Aan de achterzijde bevindt zich een raam met draai-kiepraam en eveneens een rolluik. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Keuken De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en afgewerkt met een tegelvloer en deels betegelde wanden. De keuken beschikt over een groot raam met zicht op de overkapping, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een Whirlpool magnetron en een spoelbak met dubbele wasbak. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime provisiekast met extra bergruimte. Via een schuifdeur bereik je de bijkeuken en het toilet. Bijkeuken De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en beschikt over diverse boven- en onderkasten voor extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot het toilet en de tuin. Toilet Volledig betegelde toiletruimte met staand toilet, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin De achtertuin is diep en grotendeels bestraat met diverse plantvakken en volwassen beplanting achterin de tuin. Aan de woning bevindt zich een overkapping met elektra. In de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom aanwezig. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en krijgt daglicht via een deur met raam naar het platte dak. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ketel (Nefit) Slaapkamer 1 – achterzijde Slaapkamer met vloerbedekking, een inbouwkast en een groot raam met draai-kiepraam en handbediend rolluik. Slaapkamer 2 – voorzijde Ruime slaapkamer met drie draai-kiepramen voorzien van horren en een elektrisch rolluik. De kamer beschikt daarnaast over een inbouwkast. Slaapkamer 3 – voorzijde Slaapkamer met vloerbedekking, een inbouwkast en een groot draai-kiepraam met handbediend rolluik. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap met vloerbedekking bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met knieschotten en extra bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast zijn er 3 kamers aanwezig die bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. Bijzonderheden - Diepe achtertuin met twee separate bergingen en achterom - 5 slaapkamers - Kunststof kozijnen - Elektrische zonwering aanwezig - Klassieke paneeldeuren aanwezig - Gelegen in de populaire wijk Stratum - Woning dient gemoderniseerd te worden - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5644

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.