Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Herman Gorterlaan 39

5644SC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: DG Vesta

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Herman Gorterlaan 39 Eindhoven
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Herman Gorterlaan 39 – Eindhoven Dit ruime 2-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex “Kortonjo” en beschikt over een balkon met prachtig uitzicht op groen. Dankzij de lichte woonkamer, royale slaapkamer en ruime badkamer, is dit een prettig appartement op een markante locatie aan de Aalsterweg. Locatie Het appartement is gelegen in het appartementencomplex “Kortonjo”, op een markante locatie in Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor je hier comfortabel woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Centrale entree van het appartementencomplex met toegang tot de woningen en de gemeenschappelijke voorzieningen. Appartement Entree Via de entree kom je binnen in de hal, die is afgewerkt met vloerbedekking en ruimte biedt voor een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de badkamer, de wasruimte en de meterkast. Wasruimte Een ruime kamer, voorzien van zeilvloer met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het eetgedeelte staat in open verbinding met zowel de keuken als de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit hier geniet je eveneens van veel lichtinval en een prettig uitzicht door de grote raampartij. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, 3-pits inductiekookplaat, Bosch vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte, diverse elektrapunten, een inbouwkast en mechanische ventilatie. Slaapkamer De royale slaapkamer beschikt over een grote raampartij met elektrisch bedienbare zonneluifel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot zowel de badkamer als het balkon. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan ,een wastafel met meubel, een toilet en inbouwspots. Balkon Het balkon is ruim en biedt voldoende plaats voor een zitje met tafel en stoelen. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Kortonjo: - Het appartementencomplex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging en alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood is er dag en nacht een gekwalificeerde zorgmedewerker aanwezig. - Het complex maakt deel uit van het woonzorgcentrum van de Vitalis Zorggroep. - In een parkeerkelder grenzend aan het gebouw is, indien men dat wenst, een parkeerplaats te huur. - In het complex bevinden zich een kapsalon, pedicure, internetcafé, bibliotheek, wasserette, een biljartgelegenheid, een jeu-de-boules club, een rustige leeshoek, een riante recreatieruimte voor activiteiten en (persoonlijke) bijzondere gebeurtenissen. Ook is er een spreek/behandelkamer voor huisarts en fysiotherapeut. Op geregelde tijden is de bar in de recreatiezaal open, waar het genoeglijk buurten is. U kunt in het complex tevens terecht voor post- en bankzaken, er is een klussendienst, een kapel/kerkzaal en een vergaderzaal. Het is mogelijk om maaltijden aan huis te laten bezorgen en mocht u logees hebben dan is er in het gebouw enkele logeerkamers voor uw gasten beschikbaar. Bijzonderheden: - Deze appartementen zijn bedoeld voor ouderen (55+) en bieden alle faciliteiten om prettig, veilig en zelfstandig te wonen met de aanvullende mogelijkheden voor zorg-, dienst- en serviceverlening! - Servicekosten bedragen € 454,49,- per maand. - Alle voorzieningen in het tehuis aanwezig. - Zorgservice 24/7 beschikbaar via oproepsysteem. - Verwarming middels blokverwarming. - Het appartement is voorzien van isolerende beglazing. - In een nieuwe parkeerkelder grenzend aan het gebouw is indien men dat wenst een parkeerplaats te huur. - Het appartement is voorzien van elektrische zonwering. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5644

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.