Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Herman Gorterlaan 57

5644SE Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

Herman Gorterlaan 57 Eindhoven
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn, volledig in 2018 gerenoveerd, instapklaar 2-kamer service appartement gelegen op de 2e verdieping aan Genneperpark zijde in complex Kortonjo (leeftijd 55+), met binnen een gezamenlijke fietsenstalling en diverse faciliteiten intern wat resulteert in zorgeloos wonen. Centrale entree en gemeenschappelijke ruimtes Bij binnenkomst in het complex betreedt u de royale entreehal. De verzorgde, representatieve uitstraling geeft een warm welkom aan bewoners en bezoekers. Het appartement is voorzien van een video- en toegangscontrolesysteem, zodat u kunt zien wie u binnenlaat. Via de trap of één van de twee liften bereikt u eenvoudig de verschillende verdiepingen, zo ook de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt. Het woonzorgcomplex Kortonjo is volledig ingericht op comfortabel en zelfstandig wonen, met zorg en voorzieningen altijd binnen handbereik. Veiligheid en gemak staan centraal, onder andere door het aanwezige video- en toegangscontrolesysteem. Binnen het complex vindt u diverse gemeenschappelijke voorzieningen die bijdragen aan een prettige leefomgeving. Denk hierbij aan recreatiezalen voor activiteiten en sociale bijeenkomsten, een restaurant, kapsalon, pedicure, bibliotheek, wasserette en fysiotherapeut. Daarnaast zijn er gastenkamers beschikbaar voor logerende familie of vrienden. Indien gewenst kan 24 uur per dag zorg worden geleverd door Vitalis. Dit alles maakt dat u hier niet alleen woont, maar deel uitmaakt van een comfortabele en levendige gemeenschap. Welkom Bij binnenkomst in het appartement komt u in een nette hal met een doorgelegde laminaatvloer. Dit zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling door de gehele woning. Direct naast de voordeur bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is voorzien van een volledig in de breedte inbouwkast met schuifwand. De vloer in deze wasruimte is afgewerkt met natuursteentegels. Het toilet is bereikbaar zowel vanuit de hal als vanuit de badkamer. Het toilet is grotendeels betegeld en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. Het is voorzien van een hangcloset, een fontein en mechanische afzuiging. Living met moderne open keuken De lichte living vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de moderne keuken (gerenoveerd in 2018). Dankzij de grote raampartijen met dubbel glas geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is voorzien van twee draairamen, zonwering en een Dauerlüftung-systeem. De open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling, inclusief bar, en heeft een moderne, strakke uitstraling. De keuken is hoogglans wit en compleet uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime spoelbak met Quooker. Slaapkamer en balkon De ruime slaapkamer is rustig gelegen en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. De kamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en een aangenaam wooncomfort. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig voor een gezond binnenklimaat. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op een beschutte positie en voorzien van een zonneluifel, waardoor u hier ook op zonnige dagen prettig kunt verblijven. De combinatie van privacy, beschutting en uitzicht maakt dit een fijne buitenruimte als verlengstuk van de slaapkamer. Badkamer De badkamer, tevens volledig gerenoveerd in 2018, is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de rest van het appartement en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van een ruime douche met glazen schuifwand, wat zorgt voor zowel comfort als een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met modern meubel. De combinatie van strakke afwerking, neutrale kleurstelling en functionele indeling maakt dit een prettige en complete badkamer. Algemeen * Balkon met groen uitzicht en elektrische zonwering * Servicekosten bedragen € 454,49 p/m (incl. o.a. voorschot op de stookkosten en elektra, opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, lift, tuin en schilderwerk aan de buitenzijde, aanwezigheid huismeester, 24/7 lichte zorg, beschikbaarheid oproepsysteem) * Direct bij de Genneperparken, met zwembad en bushalte om de hoek * Alleen beschikbaar voor bewoners vanaf 55 jaar * Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de parkeerkelder (€ 80 p/m).

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5644

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.