Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

Hertog Jan I Laan 58

5615SG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.726

Galería de fotos

Hertog Jan I Laan 58 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamer appartement met ruime eigen berging en 2 balkons. Het appartement is gesitueerd op de 3de woonlaag van een karakteristiek jaren ’50 appartementengebouw en wordt gekenmerkt door een fraai uitzicht aan voor- en achterzijde, een prettige lichtinval door de grote raampartijen, een sfeervolle woon-/eetkamer en twee slaapkamers. Gunstig gelegen, in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op loopafstand. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Het appartement beschikt over een energielabel C. - In het souterrain gelegen eigen, ruime berging. - Actieve VvE waarvoor de servicekosten momenteel ca. € 256,-- per maand bedragen. - Parkeren in de straat middels parkeervergunningen. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Karakteristieke hal met trapopgang naar de appartementen en toegang tot het souterrain met de eigen bergingen. Derde verdieping: Het appartement is gelegen op de derde woonlaag. De hal op deze woonlaag biedt toegang tot twee afzonderlijke appartementen en de bijbehorende meterkasten. Appartement: De ruime hal is voorzien van de originele vloerbetegeling, een praktische ingebouwde kast en biedt toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De separate keuken is eveneens voorzien van de originele vloerbetegeling. een lichte keukeninrichting en een originele servieskast. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en diverse kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De sfeervolle woon-/eetkamer geniet een zeer prettige lichtinval door de grote raampartijen en biedt een fantastisch uitzicht door de lommerrijke straat en over de skyline van Eindhoven. De woon-/eetkamer is verder voorzien van een houten vloer, een schouw, een originele, ingebouwde kast met glas-in-lood ramen en karakteristieke wandlambrisering. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De master bedroom is aan de achterzijde gesitueerd en door middel van fraaie, houten deuren bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een ingebouwde kast en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een houten vloer, aansluiting voor de wasmachine en een kast met daarin de opstelling van de cv-combiketel. Balkon 1: Het eerste balkon is aan de voorzijde gelegen en is te bereiken vanuit de woon-/eetkamer. Ook vanaf het balkon is er een mooi uitzicht door de lommerrijke straat en uitzicht op de skyline van Eindhoven. Op dit balkon geniet je heerlijk van een kopje koffie in de ochtendzon. Het tweede, ruime balkon is aan de achterzijde gelegen en zowel vanuit de keuken als de master bedroom te bereiken. Op dit balkon heb je een fijn, vrij uitzicht over de gemeenschappelijke, groene tuin en geniet je van de middag- en avondzon.Er is genoeg plek voor een zitje om gezellig buiten te eten. Omgeving: Het appartement is aan een rustige straatje gelegen in de wijk Oude Spoorbaan, stadsdeel Gestel op enkele minuten fietsen van de binnenstad en het station van Eindhoven. Op loopafstand van het appartement vind je de winkels en horeca aan de Hoogstraat. Ook scholen, parken en een bushalte zijn op loopafstand gelegen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen ben je snel onderweg in alle richtingen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.