Ir directamente al contenido
Logotipo de Lemon Suites

Hof van Gestel 76

5654NX Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.409 p/m

Precio de alquiler /m²: € 23

Galería de fotos

Hof van Gestel 76 Eindhoven
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE HUUR: Hof van Gestel 76 Eindhoven Huurprijs: €1.409 excl. €57 servicekosten Ingangsdatum in overleg nader te bepalen Minimale huurperiode bedraagt 24 maanden HOOGSTAETE EINDHOVEN In de wijk Oud-Gestel in de uitloop van het centrum van Gemeente Eindhoven bevindt zich het project Hoogstaete, een wooncomplex van vijf gebouwen met in totaal 78 huurappartementen met veel variatie die perfect aansluit op uw woonwensen. Hier woont u op een unieke locatie met alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum. Het project biedt een gevarieerd aanbod aan appartementen, met oppervlakten die variëren van circa 41 m2 tot maar liefst 77 m2. Alle woningen worden opgeleverd met vloer- en wandafwerking, complete keuken met inbouwapparatuur en complete badkamer. Vrijwel alle woningen beschikken over een aantrekkelijke buitenruimte, zoals een loggia, balkon of een stadstuin. Daarnaast hebben alle bewoners toegang tot een gezamenlijke binnentuin. INDELING APPARTMENTEN Algemene ruimte: Bellentableau en brievenbussen; Trapopgang en lift naar verdiepingen. Appartement (gelegen op de tweede verdieping): Entree met voldoende ruimte voor garderobe; Berging met technische installaties; (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en elektrische radiator; Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en vaatwasser; Slaapkamer 1; Balkon. AFWERKING De vloeren in het appartement zijn voorzien van een PVC vloerafwerking in inclusief plinten; De wanden in het appartement zijn voorzien van scanbehang met wit sauswerk; De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitkering e.d. mogen worden meegerekend; In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; De servicekosten bedragen €57,- per maand; Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; Huisdieren zijn in overleg toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.409 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
180 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet Douche

Características adicionales

  • Toilet Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5654

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.