Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Karel de Grotelaan 293

5615SW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Karel de Grotelaan 293 Eindhoven
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw nieuwe thuis binnen de ring van Eindhoven Stel je voor: je stapt binnen in een sfeervol appartement dat meteen als thuis voelt. Een plek waar charme, comfort en locatie perfect samenkomen. Gelegen binnen de ring van Eindhoven, op slechts enkele minuten lopen van zowel het bruisende stadscentrum als het centraal station, ligt dit fraai afgewerkte appartement met 2 slaapkamers. De authentieke details, zoals o.a. de woonkamer-en-suite, geven het geheel een warme en karaktervolle uitstraling. Deze indeling zorgt bovendien voor een aangename verdeling van de leefruimte, ideaal om een knusse zitkamer en een sfeervolle eetkamer te creëren. Wat direct opvalt, is het vrije en groene uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een rustige, groene omgeving! En dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag door van een prachtige lichtinval. Of je nu een werkplek aan huis zoekt, een logeerkamer nodig hebt of gewoon extra ruimte wilt: met twee goed bemeten slaapkamers heb je volop mogelijkheden. En aan praktische zaken is ook gedacht. In het souterrain beschik je over een royale eigen berging, perfect voor fietsen, seizoensspullen of je hobby’s. Je woont hier op een toplocatie. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants net als diverse supermarkten, speciaalzaken en groenvoorzieningen. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan rust en comfort. Zie jij jezelf hier al wonen? Dit appartement combineert het beste van twee werelden: een sfeervolle, karaktervolle woning op een levendige én groene locatie. Het appartement is gelegen in het stadsdeel Gestel op loopafstand van het stadscentrum. Zelfs in de directe omgeving van het appartement zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig zoals op de Hoogstraat en de Gestelsestraat met diverse winkels, restaurants en cafés. Evenals diverse huisartsenposten, scholen, sportaccommodaties, het Dommelplantsoen, het Parktheater en het Stadswandelpark. Daarnaast zijn ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, Fontys Hogescholen, TU/e en de uitvalswegen snel en eenvoudige bereikbaar. BEGANE GROND Algemene entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhal. SOUTERRAIN Royale bergruimte met verlichting en elektra. 1e VERDIEPING Portiek met meterkast. Hal met ingebouwde bergkast. Toiletruimte met closet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer-en-suite met ingebouwde kast (2x) en toegang tot het balkon. De tweede ruimte is momenteel ingericht als eetkamer maar kan tevens prima dienst doen als extra slaapkamer. Separate keuken tevens met toegang tot het balkon en keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser, oven, koelkast, vrieskast en aansluiting wasapparatuur. Badkamer met inloopdouche, ligbad/whirlpool, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ingebouwde bergruimte en designradiator. Slaapkamer met toegang tot het tweede balkon. BALKON (2x) Het appartement is uitgevoerd met een op het zonnige zuidwesten gelegen balkon voorzien van ingebouwde bergruimte alsmede een tweede balkon gelegen op het noordoosten met de ochtendzon. Zodoende kun je de gehele dag heerlijk van het zonnetje genieten. ALGEMEEN Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. Gehele appartement met kunststof kozijnen en dubbel glas. Diverse authentieke details. Badkamer met vloerverwarming. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, draai-/kiepramen, rookmelder, inbouwverlichting. Maandelijkse servicekosten: € 241,--. Alle balkonnen van het complex zijn recent voor de VvE volledig gerenoveerd.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.