Ir directamente al contenido
Logotipo de DHVC Vastgoed

Klundertstraat 25

5652JR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.389

Galería de fotos

Klundertstraat 25 Eindhoven
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden aan de Klundertstraat 25 in Eindhoven Welkom aan de Klundertstraat 25 – een verrassend ruime tussenwoning met volop mogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van twee keukens en twee badkamers is deze woning ideaal voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, of om te transformeren tot één ruime, moderne gezinswoning. Begane grond Je betreedt de woning via de entree, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld maar opvallend ruim, met voldoende plek voor een grote eettafel, vitrinekast of andere sfeervolle meubels. Vanuit de keuken stap je door naar de woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De ruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen en biedt alle mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, ideaal als kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de eerste badkamer en de achtertuin. De badkamer op de begane grond is modern afgewerkt met lichte betegeling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet – volledig instapklaar en praktisch ingedeeld. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee royale slaapkamers, de tweede keuken en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen fonteintje – een uniek en praktisch detail. De tweede keuken is compact maar functioneel, uitgerust met een gasfornuis en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor het witgoed en de toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer kan wat liefde gebruiken, maar biedt volop potentie om iets moois van te maken. De ruimte beschikt over een douche en een wastafel, waardoor de basis al aanwezig is. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige verdieping. Door het grote dakkapel en een eigen fonteintje is dit de perfecte ruimte om in te richten als royale master bedroom. Dankzij de goede lichtinval en het ruime vloeroppervlak voelt de kamer bijzonder comfortabel aan. De tuin De achtertuin is diep en speels verdeeld in twee delen, gescheiden door een houten schutting met poortdeur. Hierdoor ontstaat zowel een zonnig terrasgedeelte als een praktische zone achterin de tuin. In het achterste deel bevindt zich een stenen berging – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinapparatuur. Ligging De woning aan de Klundertstraat 25 ligt in een rustige, groene straat in de sfeervolle wijk Het Ven, onderdeel van stadsdeel Strijp in Eindhoven. Deze fijne en kindvriendelijke buurt biedt een prettige woonomgeving met veel karakter. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn op korte afstand te vinden. Ook het gezellige Sint Trudoplein en het bruisende Strijp-S liggen op fietsafstand, evenals het stadscentrum. Voor ontspanning kunt u terecht in nabijgelegen parken zoals het Jacob Oppenheimpark en het Philips van Lenneppark. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u snel in het centrum of op het station, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A2, A50 en A58) zijn ook andere steden in de regio gemakkelijk te bereiken. Pluspunten op een rij - Ruime tussenwoning met veel potentie - Twee keukens en twee badkamers - Grote woonkamer met veel natuurlijk licht - Extra kamer op de begane grond (kantoor/speelkamer/hobbyruimte) - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamers op beide woonlagen - Derde slaapkamer op de zolderverdieping met dakkapel en fonteintje - Diepe achtertuin met stenen berging - Mogelijkheid tot dubbele bewoning of moderne herindeling - Prettige, rustige ligging in Eindhoven Klundertstraat 25 – een woning vol ruimte, licht en mogelijkheden. Ontdek zelf hoe jij hier jouw ideale (t)huis kunt creëren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5652

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.