Direct naar de inhoud
Logo van DHVC Vastgoed

Klundertstraat 25

5652JR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.389

Fotogalerij

Klundertstraat 25 Eindhoven
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden aan de Klundertstraat 25 in Eindhoven Welkom aan de Klundertstraat 25 – een verrassend ruime tussenwoning met volop mogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van twee keukens en twee badkamers is deze woning ideaal voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, of om te transformeren tot één ruime, moderne gezinswoning. Begane grond Je betreedt de woning via de entree, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld maar opvallend ruim, met voldoende plek voor een grote eettafel, vitrinekast of andere sfeervolle meubels. Vanuit de keuken stap je door naar de woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De ruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen en biedt alle mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, ideaal als kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de eerste badkamer en de achtertuin. De badkamer op de begane grond is modern afgewerkt met lichte betegeling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet – volledig instapklaar en praktisch ingedeeld. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee royale slaapkamers, de tweede keuken en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen fonteintje – een uniek en praktisch detail. De tweede keuken is compact maar functioneel, uitgerust met een gasfornuis en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor het witgoed en de toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer kan wat liefde gebruiken, maar biedt volop potentie om iets moois van te maken. De ruimte beschikt over een douche en een wastafel, waardoor de basis al aanwezig is. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige verdieping. Door het grote dakkapel en een eigen fonteintje is dit de perfecte ruimte om in te richten als royale master bedroom. Dankzij de goede lichtinval en het ruime vloeroppervlak voelt de kamer bijzonder comfortabel aan. De tuin De achtertuin is diep en speels verdeeld in twee delen, gescheiden door een houten schutting met poortdeur. Hierdoor ontstaat zowel een zonnig terrasgedeelte als een praktische zone achterin de tuin. In het achterste deel bevindt zich een stenen berging – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinapparatuur. Ligging De woning aan de Klundertstraat 25 ligt in een rustige, groene straat in de sfeervolle wijk Het Ven, onderdeel van stadsdeel Strijp in Eindhoven. Deze fijne en kindvriendelijke buurt biedt een prettige woonomgeving met veel karakter. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn op korte afstand te vinden. Ook het gezellige Sint Trudoplein en het bruisende Strijp-S liggen op fietsafstand, evenals het stadscentrum. Voor ontspanning kunt u terecht in nabijgelegen parken zoals het Jacob Oppenheimpark en het Philips van Lenneppark. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u snel in het centrum of op het station, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A2, A50 en A58) zijn ook andere steden in de regio gemakkelijk te bereiken. Pluspunten op een rij - Ruime tussenwoning met veel potentie - Twee keukens en twee badkamers - Grote woonkamer met veel natuurlijk licht - Extra kamer op de begane grond (kantoor/speelkamer/hobbyruimte) - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamers op beide woonlagen - Derde slaapkamer op de zolderverdieping met dakkapel en fonteintje - Diepe achtertuin met stenen berging - Mogelijkheid tot dubbele bewoning of moderne herindeling - Prettige, rustige ligging in Eindhoven Klundertstraat 25 – een woning vol ruimte, licht en mogelijkheden. Ontdek zelf hoe jij hier jouw ideale (t)huis kunt creëren! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
417 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5652

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.