Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Mainelaan 141

5627VN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 559.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.540

Precio de compra /m²: € 3.780

Galería de fotos

Mainelaan 141 Eindhoven
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder architectonisch ontworpen gezinswoning met 4 slaapkamers, garage, zonnige achtertuin, 10 zonnepanelen en energielabel B! Karakteristieke woning met vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer met halfopen keuken en lichte tuinkamer (2021). De woning is modern afgewerkt met kunststof kozijnen en HR++-glas (2024) en beschikt over 10 zonnepanelen en een garage met elektrische deuren. Verder biedt de woning een verzorgde badkamer, een praktische zolder en een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en tuinkast, waardoor comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect samenkomen. De woning is strategisch gelegen en biedt uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen snelwegen A50, A2 en A67, waardoor zowel regionaal als landelijk reizen eenvoudig is. Bovendien ligt de locatie op korte afstand van de High Tech Campus Eindhoven, het hart van innovatie en technologie in Nederland, en van wereldspeler ASML. De omgeving combineert een rustige, representatieve uitstraling met directe nabijheid van voorzieningen zoals horeca, winkels en recreatie, waardoor het een ideale locatie is. INDELING: Begane grond: De verzorgde voortuin is deels betegeld en biedt plaats aan twee parkeerplekken, met directe toegang tot zowel de woning als de garage. Bij binnenkomst bevindt zich een ruimte met toilet en wasbak, deels betegeld, met toegang tot de ruime woonkamer. Tevens is er een trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige natuursteentegelvloer, die zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. In 2024 zijn alle kozijnen en raampartijen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, wat de isolatie en energie-efficiëntie aanzienlijk verbetert. Op de begane grond zijn bovendien rolluiken aanwezig, die extra comfort, privacy en warmte-isolatie bieden. Woonkamer: Ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, waardoor de ruimte flexibel gebruikt kan worden voor verschillende functies. Via het eetgedeelte is de tuinkamer toegankelijk door een schuifpui, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de tuinkamer. Keuken & Bijkeuken: De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, oven en dubbele wasbak, met voldoende bergruimte. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de bijkeuken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en het eetgedeelte, wat zorgt voor een ruime en praktische leefomgeving. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor zowel de wasmachine als de vaatwasser en biedt praktische toegang tot zowel de garage als de tuinkamer, waardoor de ruimte extra functioneel is. Tuinkamer: De tuinkamer is gebouwd in 2021 en is ontworpen als een lichte, open ruimte die naadloos aansluit op de tuin. Met grote glazen wanden aan twee kanten biedt het een panoramisch uitzicht op de buitenomgeving, waardoor je het gevoel hebt midden in de natuur te zitten, ongeacht het weer. De ruimte is modern en strak afgewerkt met een neutrale grijze vloer, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. Deze tuinkamer is perfect voor ontspanning, sociale bijeenkomsten of zelfs als extra werkruimte, terwijl je toch geniet van het buitenleven. Garage: De ruime garage is volledig uitgerust met een wateraansluiting, elektriciteit en een vloerverwarmingsverdeler. Daarnaast beschikt de garage over een elektrische garagedeur en een meterkast met aansluitingen voor gas en elektra. Deze multifunctionele ruimte biedt niet alleen volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, maar kan ook dienen als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte, waardoor het een zeer praktische aanvulling op de woning vormt. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk, waar zich vier slaapkamers, een badkamer en de zolder bevinden. Slaapkamer(s): De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers met een oppervlakte van 15 m², 13 m², 9 m² en 8 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van horren, rolluiken en radiatoren, en beschikken over ruime raampartijen die zorgen voor optimaal natuurlijk licht en een goede ventilatie. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet. De wanden zijn deels betegeld. Daarnaast is er een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en een radiator voor verwarming. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als bergruimte, maar het is goed mogelijk er een werk- of hobbyhoek van te maken, of extra leefruimte te creëren. De zolder is voorzien van Velux dakramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een praktische wasbak. Op de zolder bevindt zich de CV-ketel (Vaillant, 2021). Daarnaast ook de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De volwaardige tuin, gelegen op het zuidwesten, is fraai aangelegd en biedt volop privacy, zodat u ongestoord van uw buitenruimte kunt genieten. De tuin is voorzien van een buitenkraan, een tuinkas geschikt voor het kweken van aardbeien of andere planten, en een berging voor containers. De combinatie van deels betegelde oppervlakken en groenvoorziening zorgt voor een onderhoudsvriendelijke én sfeervolle omgeving. Daarnaast is er een extra berging met elektra en een vliering, ideaal voor het opbergen van gereedschap of tuinmaterialen. Bijzonderheden: - Bijzonder ontworpen gezinswoning met 4 slaapkamers, tuinkamer en energielabel B. - Modern afgewerkt met kunststof kozijnen, HR++-glas (2024) en 10 zonnepanelen. - Ruime woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken en vloerverwarming op de begane grond. - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met berging en tuinkas. - Garage met elektrische deur, wateraansluiting, elektra en extra opslagmogelijkheden. - Strategisch gelegen nabij A50/A2/A67, de High Tech Campus en ASML met alle voorzieningen in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.500

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.540

3,04%

Anualmente

%

€ 27.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5627

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.