Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Meerplein 89

5658LL Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.488

Galería de fotos

Meerplein 89 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit mooie, instapklare driekamer appartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een ruime loggia, een separate berging en een overdekt privé-parkeerplaats in het souterrain. BIJZONDERHEDEN: - Modern driekamer appartement in luxe complex ‘Roland Garros’; - Eigen parkeerplaats en eigen berging in de parkeergarage; - Afsluitbare loggia en balkon met uitzicht over het plein en richting park; - Actieve en gezonde VVE; - Servicekosten ca. € 222,62 per maand. - Centrale ligging in de wijk én bij landschapspark ‘Meerhoven’; - Alle voorzieningen bij de hand en vlakbij uitvalswegen zoals A2 en openbaar vervoer; - ASML, HTC, Maxima Medisch Centrum en het centrum van Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar. ALGEMEEN: De woning ligt in hartje Meerhoven op de tweede etage: heerlijk rustig en tóch overal vlakbij met het park en alle voorzieningen bij de hand. Kom vooral binnen kijken in dit mooie appartement, we laten het je graag zien! CENTRALE ENTREE: Het appartement maakt onderdeel uit van het luxe appartementencomplex ’Roland Garros’. De centrale entree heeft een luxe uitstraling en heeft een trappenhuis, twee liften, een bellentableau met een videofooninstallatie en tenslotte een opstelling van de brievenbussen. APPARTEMENT: Het appartement ligt op de tweede etage. Via een galerij ga je naar de voordeur. Je kijkt weids uit over het grote sedumdak en het landschap daarachter. De hal vormt het centrale gedeelte van het appartement en geeft toegang tot de slaapkamers, berging, toilet, badkamer en de woonkamer met open keuken en balkon. In de hal zijn twee bergkasten met de warmte-terugwin installatie, de stadsverwarmingsunit en de meterkast met o.a. een glasvezelaansluiting. WOONKAMER: De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. Op de vloer van de woonkamer ligt een fraai laminaat met brede planken. Het is een grote, lichte kamer waar plaats genoeg is voor een eethoek, een ruime zithoek en een werk- of speelhoek. Aansluitend is de ruime loggia en balkon. KEUKEN: Wat een beauty van een keuken! De moderne, open keuken in hoekopstelling is van 2021 en is uitgevoerd in strakke witte kasten en grote (bestek) lades met soft close. Een mooi geheel met het granieten aanrechtblad met en de prachtige achterwand. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, diepe spoelbak met uittrekbare kraan, inductie kookplaat, schuine vlakscherm afzuigkap (recirculatie), combi-oven en vaatwasmachine. Er is volop werk- en bergruimte onder andere door de extra bovenkast met geïntegreerde spotverlichting. Alles bij de hand om met je kookkunsten aan de slag te gaan en heerlijk te genieten. LOGGIA: Vanuit de eethoek loop je zo de ruime loggia op die door het plaatsen van glazen deuren is veranderd in een tuinkamer. Op zonnige dagen kun je de deuren openzetten. Wordt het wat kouder en staat er meer wind, dan sluit je de deuren en geniet je nog steeds van de zon. Vanuit de loggia kijk je uit over het plein en nóg verder zodat er altijd wel wat te zien is. Tegelijk is het hier heel rustig. BADKAMER: De moderne, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met strakke glazen wanden en een wastafel met meubel met daarboven een planchet en een spiegel met verlichting. In de hoek is een verticale badmeubel voor je handdoeken en toiletspullen. En tenslotte is er een aansluiting voor de wasmachine. SLAAPKAMERS: Het appartement heeft twee slaapkamers. Deze liggen aan weerzijden van de hal. De grootste slaapkamer is heerlijk ruim en kun je naar wens indelen. De andere slaapkamer zou je ook als werkkamer kunnen gebruiken. De ramen van de slaapkamers kijken vrijuit over het grote sedumdak en het daarachter gelegen landschap. PARKEERGARAGE: In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een inpandige bergruimte, maar daar blijft het niet bij: in het souterrain is er nóg een berging van bijna 8 m2. LOCATIE: Het appartement ligt in het centrum van Meerhoven, aan de rand van het park met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Zodra je het complex verlaat ben je meteen bij de winkels zoals AH, Jumbo, Lidl, een warme bakker, eetgelegenheden, slijterij/delicatessenwinkel "De Smaakbeleving", Hema, Kruidvat, kapper, schoonheidssalon en naast het gezondheidscentrum ook een kinderdagverblijf. Eigenlijk te veel om op te noemen. Werkelijk alles is bij de hand: diverse scholen, de International School, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Ook Eindhoven Airport en het stadscentrum van Eindhoven zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken. Meerhoven kent twee aansluitingen op de Randweg Eindhoven (N2/A2). Kom kijken, we laten je dit prachtige appartement graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
297 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.