Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Meerplein 89

5658LL Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.488

Galerie de photos

Meerplein 89 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit mooie, instapklare driekamer appartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een ruime loggia, een separate berging en een overdekt privé-parkeerplaats in het souterrain. BIJZONDERHEDEN: - Modern driekamer appartement in luxe complex ‘Roland Garros’; - Eigen parkeerplaats en eigen berging in de parkeergarage; - Afsluitbare loggia en balkon met uitzicht over het plein en richting park; - Actieve en gezonde VVE; - Servicekosten ca. € 222,62 per maand. - Centrale ligging in de wijk én bij landschapspark ‘Meerhoven’; - Alle voorzieningen bij de hand en vlakbij uitvalswegen zoals A2 en openbaar vervoer; - ASML, HTC, Maxima Medisch Centrum en het centrum van Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar. ALGEMEEN: De woning ligt in hartje Meerhoven op de tweede etage: heerlijk rustig en tóch overal vlakbij met het park en alle voorzieningen bij de hand. Kom vooral binnen kijken in dit mooie appartement, we laten het je graag zien! CENTRALE ENTREE: Het appartement maakt onderdeel uit van het luxe appartementencomplex ’Roland Garros’. De centrale entree heeft een luxe uitstraling en heeft een trappenhuis, twee liften, een bellentableau met een videofooninstallatie en tenslotte een opstelling van de brievenbussen. APPARTEMENT: Het appartement ligt op de tweede etage. Via een galerij ga je naar de voordeur. Je kijkt weids uit over het grote sedumdak en het landschap daarachter. De hal vormt het centrale gedeelte van het appartement en geeft toegang tot de slaapkamers, berging, toilet, badkamer en de woonkamer met open keuken en balkon. In de hal zijn twee bergkasten met de warmte-terugwin installatie, de stadsverwarmingsunit en de meterkast met o.a. een glasvezelaansluiting. WOONKAMER: De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. Op de vloer van de woonkamer ligt een fraai laminaat met brede planken. Het is een grote, lichte kamer waar plaats genoeg is voor een eethoek, een ruime zithoek en een werk- of speelhoek. Aansluitend is de ruime loggia en balkon. KEUKEN: Wat een beauty van een keuken! De moderne, open keuken in hoekopstelling is van 2021 en is uitgevoerd in strakke witte kasten en grote (bestek) lades met soft close. Een mooi geheel met het granieten aanrechtblad met en de prachtige achterwand. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, diepe spoelbak met uittrekbare kraan, inductie kookplaat, schuine vlakscherm afzuigkap (recirculatie), combi-oven en vaatwasmachine. Er is volop werk- en bergruimte onder andere door de extra bovenkast met geïntegreerde spotverlichting. Alles bij de hand om met je kookkunsten aan de slag te gaan en heerlijk te genieten. LOGGIA: Vanuit de eethoek loop je zo de ruime loggia op die door het plaatsen van glazen deuren is veranderd in een tuinkamer. Op zonnige dagen kun je de deuren openzetten. Wordt het wat kouder en staat er meer wind, dan sluit je de deuren en geniet je nog steeds van de zon. Vanuit de loggia kijk je uit over het plein en nóg verder zodat er altijd wel wat te zien is. Tegelijk is het hier heel rustig. BADKAMER: De moderne, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met strakke glazen wanden en een wastafel met meubel met daarboven een planchet en een spiegel met verlichting. In de hoek is een verticale badmeubel voor je handdoeken en toiletspullen. En tenslotte is er een aansluiting voor de wasmachine. SLAAPKAMERS: Het appartement heeft twee slaapkamers. Deze liggen aan weerzijden van de hal. De grootste slaapkamer is heerlijk ruim en kun je naar wens indelen. De andere slaapkamer zou je ook als werkkamer kunnen gebruiken. De ramen van de slaapkamers kijken vrijuit over het grote sedumdak en het daarachter gelegen landschap. PARKEERGARAGE: In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een inpandige bergruimte, maar daar blijft het niet bij: in het souterrain is er nóg een berging van bijna 8 m2. LOCATIE: Het appartement ligt in het centrum van Meerhoven, aan de rand van het park met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Zodra je het complex verlaat ben je meteen bij de winkels zoals AH, Jumbo, Lidl, een warme bakker, eetgelegenheden, slijterij/delicatessenwinkel "De Smaakbeleving", Hema, Kruidvat, kapper, schoonheidssalon en naast het gezondheidscentrum ook een kinderdagverblijf. Eigenlijk te veel om op te noemen. Werkelijk alles is bij de hand: diverse scholen, de International School, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Ook Eindhoven Airport en het stadscentrum van Eindhoven zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken. Meerhoven kent twee aansluitingen op de Randweg Eindhoven (N2/A2). Kom kijken, we laten je dit prachtige appartement graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
297 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5658

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.