Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Outshoornstraat 47
5622GX Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 299.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 306.830
Precio de compra /m²: € 4.823
Galería de fotos
Descripción
*English below Instapklaar 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, balkon en eigen berging, gelegen aan een park! Wonen op een fijne, groene locatie Aan de rustige Outshoornstraat, direct gelegen aan een park, bevindt zich dit goed ingedeelde en verzorgde 4-kamerappartement (type portiekflat) met balkon en inpandige berging. Het appartement is gebouwd in 1965 en beschikt over een woonoppervlakte van 62 m², drie slaapkamers en energielabel C – ideaal voor starters, jonge gezinnen of woningdelers. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen en trapopgang naar de woning. Tevens toegang tot de inpandige berging (ca. 9 m²), ideaal voor fietsen en extra opslag. Appartement (één woonlaag) Hal/gang met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer (ca. 21 m²) met prettige lichtinval en toegang tot het balkon (ca. 5 m²). Keuken met opstelling en aansluitingen voor apparatuur. Drie slaapkamers, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Badkamer voorzien van douche. Separate toiletruimte Kenmerken - Oppervlakten & inhoud - Woonoppervlakte: 62 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5 m² - Externe bergruimte: 9 m² - Inhoud: 185 m³ Comfort & voorzieningen - Airconditioning - Verwarming en warm water via C.V.-ketel - C.V.-ketel: Remeha Avanta (gasgestookte combiketel, 2018, eigendom) - Isolatie: muurisolatie en HR-glas - Energielabel C Bouw - Type woning: Appartement (portiekflat) - Bouwjaar: 1965 - Bouwvorm: Bestaande bouw - Dak: Plat dak Buitenruimte - Gelegen aan park - Balkon op fijne hoogte - Geen tuin Parkeren - Openbaar parkeren in de directe omgeving Kadastrale gegevens - Gemeente: Woensel - Sectie: P - Nummer: 2663 - Eigendomssituatie: Volle eigendom Pluspunten op een rij - Drie slaapkamers - Balkon met uitzicht op groen - Eigen ruime berging - Airconditioning aanwezig - C.V.-ketel uit 2018 - Gelegen aan park - Centrale ligging in Eindhoven Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers op een groene en goed bereikbare locatie in Eindhoven? Dan is Outshoornstraat 47 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. For sale: Outshoornstraat 47, Eindhoven Move-in ready 4-room apartment with 3 bedrooms, a balcony, and private storage, located next to a park! Living in a pleasant, green location Located on the quiet Outshoornstraat, directly next to a park, is this well-designed and well-maintained 4-room apartment (type: walk-up apartment) with a balcony and storage unit. Built in 1965, the apartment offers 62 m² of living space, three bedrooms, and an energy label C – ideal for first-time buyers, young families, or house sharers. Layout Ground floor Central entrance with mailboxes and stairs to the apartment. There is also access to the storage unit (approx. 9 m²), ideal for bicycles and additional storage. Apartment (single floor) Hallway/corridor with access to all rooms. Living room (approx. 21 m²) with pleasant natural light and access to the balcony (approx. 5 m²). Kitchen with appliances and connections. Three bedrooms, perfect as a bedroom, office, or hobby room. Bathroom with shower. Separate toilet Features Surface Area & Volume - Living area: 62 m² - Building-related outdoor space (balcony): 5 m² - External storage space: 9 m² - Volume: 185 m³ Comfort & Amenities - Air conditioning - Heating and hot water via central heating boiler - Central heating boiler: Remeha Avanta (gas-fired combination boiler, 2018, owned) - Insulation: Wall insulation and high-efficiency glass - Energy label C Construction - Property type: Apartment (condo flat) - Year of construction: 1965 - Building type: Existing building - Roof: Flat roof Outdoor space - Located next to a park - Balcony at a comfortable height - No garden Parking - Public parking nearby Cadastral information - Municipality: Woensel - Section: P - Number: 2663 - Ownership status: Freehold Pros at a glance - Three bedrooms - Balcony with a view of greenery - Private spacious storage room - Air conditioning - Central heating boiler from 2018 - Located next to a park - Centrally located in Eindhoven Are you looking for a practically laid-out three-bedroom apartment in a green and easily accessible location in Eindhoven? Then Outshoornstraat 47 is definitely worth a viewing! Contact us for an appointment and experience the possibilities of this lovely home for yourself.
Hipoteca berekenen
€ 299.000
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830
2,78%
Anualmente
%
€ 14.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 299.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 62 m²
- Contenido
- 185 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche
Características adicionales
- Airconditioning
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Baarle Hertoglaan 53
5628PN Eindhoven
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herman Gorterlaan 349
5644SP Eindhoven
€ 265.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
St Gertrudislaan 9
5643PC Eindhoven
€ 599.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lanceloetstraat 26
5625BW Eindhoven
€ 415.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ullerberglaan 13
5628EG Eindhoven
€ 600.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bosfazant 17
5658CA Eindhoven
€ 700.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bussemakerweg 9
5624JB Eindhoven
€ 469.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bergen op Zoomstraat 155
5652KC Eindhoven
€ 490.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
