Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Piet Heinstraat 1

5612GA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.197

Galería de fotos

Piet Heinstraat 1 Eindhoven
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Duurzaam en praktisch nieuw! Deze kernwoorden zijn absoluut van toepassing op deze energiezuinige en uitgebouwde woning. Niet ver van het centrum met gezellige restaurants, winkels, uitgaansgelegenheden etc. Is dat waar u naar op zoek bent? Dan is een bezoekje aan deze ruime en mooi gelegen hoekwoning zeker de moeite waard. Ligging: Oud-Woensel – levendig, centraal en volop in ontwikkeling. Piet Heinstraat 1 ligt in de Gildebuurt, een karaktervolle wijk binnen Oud-Woensel, direct boven het centrum van Eindhoven. De wijk kenmerkt zich door een mix van authentieke en moderne woningen en een bruisende sfeer. De nabijheid van de Woenselse Markt, de Kruisstraat en creatieve hotspots maken dit tot een geliefde plek voor jonge gezinnen, starters en creatievelingen. Indeling & afwerking: Begane grond: Via de entree met moderne pvc-vloer en strak afgewerkte wanden betreedt u de hal met meterkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met vloerverwarming en een open keuken. De luxe keuken is voorzien van een apparatenwand én een kookeiland. Apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en geïntegreerde stopcontacten. In de provisiekast (onder de trap) bevindt zich het warmtepompsysteem (WKO) met boiler. Eerste verdieping: De overloop leidt naar twee slaapkamers en een ruime, luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een wandmeubel met wastafel, inloopdouche, wandcloset en radiator. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte. Hier zijn twee slaapkamers gepositioneerd. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich ook de opstelling voor balansventilatie (WTW), aansluitingen voor wasapparatuur en de tweede badkamer! Energiezuinig en comfortabel wonen Gebouwd in 2018, is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Het definitieve energielabel A en het warmtepompsysteem (WKO) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De WKO-installatie wordt gehuurd van 'thuis energie voor ca. €78,- per maand, inclusief onderhoud en eventuele vervanging. De bijdrage voor het mandelige binnenterrein bedraagt €13,- per maand. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin (op het zuidoosten) is voorzien van fraaie terrastegels, een buitenkraantje, plantenborders en een houten berging met elektra. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische achterom met toegang tot de parkeerplaatsen. Dit fraaie huis beschikt bovendien over één (eigen) privé parkeerplaats. De directe omgeving is autovrij; hierdoor rustig wonen. Kenmerken op een rij: Gebruiksoppervlakte: ca. 137 m2 Externe bergruimte: ca. 12 m2 Bruto inhoud woning: ca. 486 m3 Perceel: 155 m2 Bouwjaar: 2018 Volledig geïsoleerd Definitief energielabel A (geldig tot 16-06-2029) Volledig instapklaar Twee badkamers aanwezig Vanwege hoekligging voorzien van extra zijramen Mogelijkheid voor extra slaapkamer op 1e verdieping Geheel voorzien van kunststof kozijnen Eigen parkeerplaats + mede eigenaar van mandelig binnenterrein Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig in de woning! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke hoekwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.