Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Rhônelaan 16
5627VZ Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 3.804
Galería de fotos
Descripción
Fraaie, uitgebouwde 2-onder-1kap-woning met lichte woonkamer, 5 slaapkamers, een eigen oprit met carport, garage en een 15 meter diepe achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd: energielabel B! In 2024 is het dak van de carport vernieuwd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 vernieuwd. De woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Achtse Barrier" nabij diverse voorzieningen zoals; kinderopvang, scholen, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen. Zoekt u een ruim huis met een flinke tuin op een fijne locatie? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Deels betegeld toilet met hang closet, fonteintje en afzuiging. Lichte, L-vormige woonkamer met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Het plafond is voorzien van een fraaie sierlijst. Half open keuken aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en doorgang naar de serre. L-vormige keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, elektrische boiler (2015) en verschillende opbergkastjes en lades. In circa 2013 aangebouwde serre met tegelvloer, licht koepel met melkglas, stucwerk wandafwerking, een dubbele schuifpui naar de achtertuin en een deur naar de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van betegeling en een deur naar de garage. Verder is de bijkeuken voorzien van een rechte keuken opstelling met verschillende kasten. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Bij de trapopgang naar de 1e verdieping is er een raam geplaatst wat een prettig daglicht geeft. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en inbouwkast. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met douche, ligbad, wastafel, toilet en afzuiging. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer. 2E VERDIEPING: Voorzolder met tapijt vloer en bergruimte. Hier bevindt zich de CV ketel (Atag, bouwjaar 2018), de unit van de mechanische ventilatie (2005) en een luik naar de bergvliering. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer en Velux dakraam. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met laminaat vloer en Velux dakraam. TUIN, GARAGE & BERGING: Voortuin met beplanting en oprit. De oprit met carport. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's (achter elkaar). Ruim 15 meter diepe achtertuin gelegen op het noord/oosten. Omdat de tuin zo diep is, is er altijd wel een plekje ín en úit de zon te vinden. De achtertuin is voorzien van bestrating en verschillende borders met vaste beplanting. Houten berging met elektra. De berging is bereikbaar vanuit de achtertuin en vanuit de bijkeuken. De garage bevindt zich aan de voorzijde en deze is bereikbaar via de bijkeuken en een stalen kanteldeur met loopdeur naar de oprit. De meterkast bevindt zich in de garage (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). ALGEMEEN: - Fraaie, uitgebouwde 2-onder-1kap-woning met lichte woonkamer, 5 slaapkamers, een eigen oprit met carport en een 15 meter diepe achtertuin. - De woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Achtse Barrier" nabij diverse voorzieningen zoals; kinderopvang, scholen, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen. - In 2015 is het dak van de berging en de serre vernieuwd. - In 2024 is het dak van de carport vernieuwd. - In 2024 is het buitenschilderwerk vernieuwd. - Energielabel B! - Woonoppervlakte 138 m2. - Perceeloppervlakte 249 m2. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een ruim huis met een flinke tuin op een fijne locatie? Kom dan snel kijken!
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 249 m²
- Contenido
- 522 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 115 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-10-2025
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
