Ir directamente al contenido
Logotipo de De échte Makelaar

Rode Heikorstlaan 6

5646AR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Rode Heikorstlaan 6 Eindhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven bevindt zich een karaktervolle, vrijstaande houten bungalow, gelegen op een unieke en rustige locatie aan de rand van de wijk. De woning ligt in het groene en geliefde Schuttersbosch, een buurt die bekendstaat om zijn ruime percelen, volwassen bomen en een aangename, dorpse sfeer, terwijl het bruisende centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen slechts enkele minuten verwijderd zijn. Hier geniet u van rust, privacy en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. De eerste indruk begint al bij aankomst: het royale perceel, de groene tuin rondom en de charmante uitstraling van de houten gevels maken dat deze woning direct opvalt. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal met een moderne gietvloer die doorloopt in grote delen van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast met voldoende groepen en vormt de centrale verbinding naar de overige vertrekken. De woonkamer is royaal van opzet en opvallend licht dankzij de grote raampartijen. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een vloeiende overgang van binnen naar buiten en geeft de ruimte een open en luchtig karakter. De gietvloer en het strakke wandafwerkingsniveau geven de woonkamer een eigentijdse uitstraling. Aansluitend vindt u de open keuken in L-opstelling. Deze is praktisch en stijlvol, met voldoende bergkasten en complete inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Hier kookt u met gemak voor familie of vrienden, terwijl u toch in contact blijft met het gezelschap in de woonkamer of tuin. De woning telt drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en voldoende indelingsmogelijkheden. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is royaal, licht en modern, voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. Het sanitair en de afwerking zijn van een niveau dat direct klaar is voor gebruik. De inpandige garage is ruim bemeten en biedt naast parkeerruimte ook plaats voor opslag of hobby’s. Aangrenzend bevindt zich een separate wasruimte, waardoor uw witgoed netjes buiten het woonvertrek blijft. Via een vlizotrap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een grote bergzolder met cv-opstelling bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van seizoensspullen, archief of andere zelden gebruikte items. De tuin rondom is volwassen en goed onderhouden. Aan de achterzijde vindt u een royaal terras, ideaal voor zomerse avonden, en een sfeervol prieel waar u ook bij minder weer buiten kunt zitten. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk geniet u van rust en privacy, met veel groen in de directe omgeving. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat de praktische bruikbaarheid vergroot. De locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met bos en wandelpaden op loopafstand, én een uitstekende verbinding met het centrum van Eindhoven, uitvalswegen en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u belangrijke ontsluitingswegen richting onder andere de A2, A50 en A67, terwijl u in de buurt ook sportfaciliteiten, gezellige horeca en recreatiemogelijkheden aantreft. Deze vrijstaande houten bungalow aan de Rode Heikorstlaan 6 is een woning waar comfort, ruimte en natuur samenkomen. Met zijn doordachte indeling, moderne afwerking, grote tuin en rustige ligging is het een ideaal huis voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen of gewoon wil genieten van de luxe van gelijkvloers wonen in een groene, rustige omgeving. Hier woont u niet alleen, hier lééft u.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5646

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.