Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Rodenburgweg 30

5652XA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Rodenburgweg 30 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In 2023 compleet gemoderniseerd 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met aan de voor- en achterzijde een overdekt balkon, separate berging, extra 2e berging op zolder en een vrij en groen uitzicht. In 2023 is het appartement gemoderniseerd met o.a. nieuwe: elektra, deels nieuw stucwerk, HR++ glas aan de achterzijde, PVC vloer in het gehele appartement, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Het appartement is rustig gelegen nabij het “Philips van Lenneppark” met alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. De supermarkt is op loopafstand bereikbaar. In slechts 10 minuten bent u in het centrum van Eindhoven. Zoekt u een instapklaar appartement op een gewilde locatie? Bel dan snel voor een bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau, intercom met video en brievenbussen. Via een afgesloten hal is er toegang tot de bergingen en via de trapopgang naar de appartementen. Inpandige eigen berging voorzien van elektra. APPARTEMENT (2E VERDIEPING): Meterkast (2023) naast de voordeur met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Entree met PVC vloer (2023), stucwerk wandafwerking en intercom met video functie. Praktische kast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Modern, half betegeld toilet (2023) met mechanische ventilatie en hang closet. Slaapkamer 1 met PVC vloer, stucwerk wanden en deur naar het balkon aan de voorzijde. De raampartijen bij dit balkon zijn voorzien van een rolluik (2, loser bestuurbare rolluiken) (2024). Slaapkamer 2 met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Ruime, lichte woonkamer met stucwerk wandafwerking, PVC vloer en deuren aan 2- zijdes naar het balkon aan de voor- en achterzijde. Half open keuken met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en een L-vormige keukenopstelling (2023) voorzien van 4 -pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Losse kast, in dezelfde stijl als de keuken met daarin de koelkast en diepvries. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon aan de achterzijde en naar de badkamer. Moderne, volledig betegelde badkamer (2023) met flinke douche en wastafel met meubel. Locatie CV ketel (Intergas, 2016). BALKONS: Het royale balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuidoosten wat vanaf de ochtend tot en met de middag zon geeft en is voorzien van een bergkast. Het balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het westen wat avond zon biedt. BERGINGEN: Inpandige berging met elektra op de begane grond, ideaal voor de opslag van spullen en de fiets. Er is ook een 2e berging aanwezig op de bovenste verdieping van het complex met meer dan voldoende extra bergruimte voor spullen die niet dagelijks gebruikt worden. ALGEMEEN: - In 2023 gemoderniseerd 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met aan de voor- en achterzijde een overdekt balkon, separate berging, extra berging op zolder en een vrij en groen uitzicht. - Het appartement is rustig gelegen in stadsdeel Strijp aan het Philips van Lenneppark en nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, park, ASML, uitvalswegen etc. - In 2023 is het appartement voorzien van nieuwe elektra en meterkast, deels nieuw stucwerk, nieuwe PVC vloer, airco, nieuwe keuken en nieuwe badkamer. - Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van maandelijks € 140,59. - Woonoppervlakte 70 m². - Inhoud 249 m³. - Energielabel C. - Deels voorzien van kunststof kozijnen en compleet voorzien van dubbel glas, deels HR++ glas. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een instap klaar appartement op een gewilde locatie? Bel dan snel voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
249 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5652

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.