Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Rodenburgweg 30
5652XA Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
In 2023 compleet gemoderniseerd 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met aan de voor- en achterzijde een overdekt balkon, separate berging, extra 2e berging op zolder en een vrij en groen uitzicht. In 2023 is het appartement gemoderniseerd met o.a. nieuwe: elektra, deels nieuw stucwerk, HR++ glas aan de achterzijde, PVC vloer in het gehele appartement, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Het appartement is rustig gelegen nabij het “Philips van Lenneppark” met alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. De supermarkt is op loopafstand bereikbaar. In slechts 10 minuten bent u in het centrum van Eindhoven. Zoekt u een instapklaar appartement op een gewilde locatie? Bel dan snel voor een bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau, intercom met video en brievenbussen. Via een afgesloten hal is er toegang tot de bergingen en via de trapopgang naar de appartementen. Inpandige eigen berging voorzien van elektra. APPARTEMENT (2E VERDIEPING): Meterkast (2023) naast de voordeur met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Entree met PVC vloer (2023), stucwerk wandafwerking en intercom met video functie. Praktische kast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Modern, half betegeld toilet (2023) met mechanische ventilatie en hang closet. Slaapkamer 1 met PVC vloer, stucwerk wanden en deur naar het balkon aan de voorzijde. De raampartijen bij dit balkon zijn voorzien van een rolluik (2, loser bestuurbare rolluiken) (2024). Slaapkamer 2 met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Ruime, lichte woonkamer met stucwerk wandafwerking, PVC vloer en deuren aan 2- zijdes naar het balkon aan de voor- en achterzijde. Half open keuken met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en een L-vormige keukenopstelling (2023) voorzien van 4 -pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Losse kast, in dezelfde stijl als de keuken met daarin de koelkast en diepvries. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon aan de achterzijde en naar de badkamer. Moderne, volledig betegelde badkamer (2023) met flinke douche en wastafel met meubel. Locatie CV ketel (Intergas, 2016). BALKONS: Het royale balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuidoosten wat vanaf de ochtend tot en met de middag zon geeft en is voorzien van een bergkast. Het balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het westen wat avond zon biedt. BERGINGEN: Inpandige berging met elektra op de begane grond, ideaal voor de opslag van spullen en de fiets. Er is ook een 2e berging aanwezig op de bovenste verdieping van het complex met meer dan voldoende extra bergruimte voor spullen die niet dagelijks gebruikt worden. ALGEMEEN: - In 2023 gemoderniseerd 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met aan de voor- en achterzijde een overdekt balkon, separate berging, extra berging op zolder en een vrij en groen uitzicht. - Het appartement is rustig gelegen in stadsdeel Strijp aan het Philips van Lenneppark en nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, park, ASML, uitvalswegen etc. - In 2023 is het appartement voorzien van nieuwe elektra en meterkast, deels nieuw stucwerk, nieuwe PVC vloer, airco, nieuwe keuken en nieuwe badkamer. - Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van maandelijks € 140,59. - Woonoppervlakte 70 m². - Inhoud 249 m³. - Energielabel C. - Deels voorzien van kunststof kozijnen en compleet voorzien van dubbel glas, deels HR++ glas. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een instap klaar appartement op een gewilde locatie? Bel dan snel voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 249 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-01-2026
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Visserstraat
6211LS Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
