Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Schouwenlaan 16

5628JB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.943

Galería de fotos

Schouwenlaan 16 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, lichte hoekwoning met dubbele garage op een rustige, groene locatie Welkom aan de Schouwenlaan 16! Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning ligt op een heerlijke en rustige woonlocatie, direct nabij het Henri Dunantpark en speelpark De Splinter. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne tuin met overkapping én een grote vrijstaande dubbele garage met elektrische deur. Daarnaast zijn er diverse recente verbeteringen uitgevoerd, zoals spouwmuurisolatie (2023), een nieuwe cv-ketel (2024) en een vernieuwde schutting met poort (2022). Begane grond Je komt binnen in de hal met trapkast (met meterkast) en een moderne toiletruimte. De ruime doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De lichte vloer, neutrale wanden en praktische indeling zorgen voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier bovendien van extra privacy en lichtinval. De dichte keuken is keurig onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en een nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de rustige straat, terwijl de kamers aan de achterzijde uitkijken op de groene tuin. Eén kamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde, op maat gemaakte kast. De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels, een ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2024). De ruime vierde slaapkamer heeft een groot dakraam, bergruimte onder de schuine kanten en een wastafel. Een fijne, lichte kamer die ook prima dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. Tuin en garage De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en een fijne terrasoverkapping waar je beschut kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich de dubbele, vrijstaande garage (9,8 m diep!) met elektrische garagedeur. Ideaal voor meerdere auto’s, motoren of als hobby-/werkruimte. Tevens is er een separate achterom via de houten poort. Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonomgeving in Eindhoven-Noord, op loopafstand van het Henri Dunantpark en speelpark De Splinter. Ook scholen, winkelcentrum Woensel XL, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Met de uitvalswegen richting o.a. de A2, A50 en A58 binnen enkele minuten bereikbaar, is ook de ligging ten opzichte van andere steden uitstekend. ALGEMEEN: - Ruime, lichte hoekwoning op een rustige locatie; - Vrijstaande dubbele garage (9,8 m diep) met elektrische deur; - Vier slaapkamers (drie op de 1e verdieping, één op zolder); - Moderne badkamer met ligbad; - Lichte doorzonwoonkamer en afgesloten keuken; - Tuin met terrasoverkapping en vernieuwde schutting/poort (2022); - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023; - Nieuwe cv-ketel uit 2024; - De begane grond is voorzien van rolluiken; - De binnendeuren zijn voorzien van nieuw deurbeslag; - Nabij Henri Dunantpark, speelpark De Splinter, Woensel XL en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.