Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Schubertlaan 70

5653EN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.115

Galería de fotos

Schubertlaan 70 Eindhoven
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale instapklare gezinswoning in een groene, kindvriendelijke buurt Welkom aan de Schubertlaan 70, een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze goed onderhouden middenwoning met maar liefst zes slaapkamers ligt in de geliefde en groene wijk Genderdal in Gestel, Eindhoven. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Een verzorgd welkom Bij aankomst springt de nette voortuin direct in het oog: fraai bestraat, met verzorgde beplanting en een uitnodigende uitstraling. Dankzij de buitenkraan blijft het onderhoud eenvoudig en praktisch. De entree is ruim genoeg voor een garderobe en schoenenkast en een charmante boog leidt u verder naar de gang. Aan de rechterzijde bevindt zich het moderne toilet, welke deels betegeld is, voorzien van fonteintje en spiegel. Sfeervolle woonkamer met tuincontact De lichte, doorzonwoonkamer ademt warmte en gezelligheid. Grote raampartijen met ventilatieroosters aan voor- en achterzijde zorgen voor een zee aan daglicht. Aan de voorzijde creëert de houtkachel een knusse sfeer, ideaal voor de koudere maanden. De eetkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en via dubbele openslaande deuren verbindt binnen zich moeiteloos met buiten. De hele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle donkere natuurstenen vloer. De temperatuur in huis regelt u eenvoudig via de centraal geplaatste thermostaat, zodat het binnen altijd comfortabel aanvoelt. Keuken met karakter en comfort De halfopen keuken(2024) combineert warme houtlook kastjes met moderne inbouwapparatuur van A-merken: een AEG-vaatwasser, Siemens combimagnetron en een Bosch inductiekookplaat en afzuigkap. Hier wordt koken echt genieten. Dankzij de directe toegang tot de tuin zijn verse kruiden binnen handbereik en is buiten dineren een vanzelfsprekende mogelijkheid. Onder de trap bevindt zich een royale, verdiepte bergkast, ideaal voor voorraad, speelgoed of huishoudelijke spullen. De meterkast met slimme meters is hier tevens netjes weggewerkt. Eerste verdieping: rust en ruimte Via de beklede trap met onderkwart bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ene iets groter is dan de andere – beiden voorzien van draaikiepramen met rolluiken en een lichte laminaatvloer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende plaats voor een groot bed en garderobekasten. Deze kamer heeft twee draaikiepramen met rolluiken, een sfeervolle accentmuur met behang en een donkere laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, spiegels, ligbad, designradiator, wandtoilet én daglicht via een kiepraam. Een deur leidt naar het balkon met zicht op de tuin. Tweede verdieping: verrassend veel extra ruimte Ook de tweede verdieping is via een beklede trap met onderkwart bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens drie kamers. Aan de achterzijde een knusse slaapkamer met dakraam, inbouwspots en handige opbergruimte onder het schuine dak. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met uitzicht op de voortuin via twee draaikiepramen. De derde kamer, eveneens met draaikiepraam, is licht en geschikt als logeerkamer, werkkamer of speelruimte. Tuin: privacy en buitenleven De achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een gezellige zithoek, een zonluifel voor de warme dagen, een stukje gazon en beplanting aan weerszijden. De buitenkraan zorgt ook hier voor gemak. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen of een werkbank, en daarnaast een overkapt deel. Naast de berging is er een overkapt stukje en de deur naar achterom. Algemeen: * Bouwjaar 1959 * Energielabel B * 10 min fietsafstand van centrum Eindhoven * Op 15 min fietsen en 8 min autorijden van ASML * Gehele woning heeft dubbele beglazing HR++ * Kozijnen begane grond hardhout, verdiepingen kunststof (horren op de 1e verdieping) * Alle voorzieningen (supermarkt, winkels, scholen, sportgelegenheden) binnen handbereik * Mogelijkheid tot koop garagebox aan de nabijgelegen Rameaustraat

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.