Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Schubertlaan 70

5653EN Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.115

Fotogalerij

Schubertlaan 70 Eindhoven
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale instapklare gezinswoning in een groene, kindvriendelijke buurt Welkom aan de Schubertlaan 70, een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze goed onderhouden middenwoning met maar liefst zes slaapkamers ligt in de geliefde en groene wijk Genderdal in Gestel, Eindhoven. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Een verzorgd welkom Bij aankomst springt de nette voortuin direct in het oog: fraai bestraat, met verzorgde beplanting en een uitnodigende uitstraling. Dankzij de buitenkraan blijft het onderhoud eenvoudig en praktisch. De entree is ruim genoeg voor een garderobe en schoenenkast en een charmante boog leidt u verder naar de gang. Aan de rechterzijde bevindt zich het moderne toilet, welke deels betegeld is, voorzien van fonteintje en spiegel. Sfeervolle woonkamer met tuincontact De lichte, doorzonwoonkamer ademt warmte en gezelligheid. Grote raampartijen met ventilatieroosters aan voor- en achterzijde zorgen voor een zee aan daglicht. Aan de voorzijde creëert de houtkachel een knusse sfeer, ideaal voor de koudere maanden. De eetkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en via dubbele openslaande deuren verbindt binnen zich moeiteloos met buiten. De hele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle donkere natuurstenen vloer. De temperatuur in huis regelt u eenvoudig via de centraal geplaatste thermostaat, zodat het binnen altijd comfortabel aanvoelt. Keuken met karakter en comfort De halfopen keuken(2024) combineert warme houtlook kastjes met moderne inbouwapparatuur van A-merken: een AEG-vaatwasser, Siemens combimagnetron en een Bosch inductiekookplaat en afzuigkap. Hier wordt koken echt genieten. Dankzij de directe toegang tot de tuin zijn verse kruiden binnen handbereik en is buiten dineren een vanzelfsprekende mogelijkheid. Onder de trap bevindt zich een royale, verdiepte bergkast, ideaal voor voorraad, speelgoed of huishoudelijke spullen. De meterkast met slimme meters is hier tevens netjes weggewerkt. Eerste verdieping: rust en ruimte Via de beklede trap met onderkwart bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ene iets groter is dan de andere – beiden voorzien van draaikiepramen met rolluiken en een lichte laminaatvloer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende plaats voor een groot bed en garderobekasten. Deze kamer heeft twee draaikiepramen met rolluiken, een sfeervolle accentmuur met behang en een donkere laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, spiegels, ligbad, designradiator, wandtoilet én daglicht via een kiepraam. Een deur leidt naar het balkon met zicht op de tuin. Tweede verdieping: verrassend veel extra ruimte Ook de tweede verdieping is via een beklede trap met onderkwart bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens drie kamers. Aan de achterzijde een knusse slaapkamer met dakraam, inbouwspots en handige opbergruimte onder het schuine dak. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met uitzicht op de voortuin via twee draaikiepramen. De derde kamer, eveneens met draaikiepraam, is licht en geschikt als logeerkamer, werkkamer of speelruimte. Tuin: privacy en buitenleven De achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een gezellige zithoek, een zonluifel voor de warme dagen, een stukje gazon en beplanting aan weerszijden. De buitenkraan zorgt ook hier voor gemak. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen of een werkbank, en daarnaast een overkapt deel. Naast de berging is er een overkapt stukje en de deur naar achterom. Algemeen: * Bouwjaar 1959 * Energielabel B * 10 min fietsafstand van centrum Eindhoven * Op 15 min fietsen en 8 min autorijden van ASML * Gehele woning heeft dubbele beglazing HR++ * Kozijnen begane grond hardhout, verdiepingen kunststof (horren op de 1e verdieping) * Alle voorzieningen (supermarkt, winkels, scholen, sportgelegenheden) binnen handbereik * Mogelijkheid tot koop garagebox aan de nabijgelegen Rameaustraat

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5653

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.