Ir directamente al contenido
Logotipo de Hypodomus Makelaars

't College 20

5611EH Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.094

Galería de fotos

't College 20 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een multifunctionele woning midden in het stadscentrum? Deze bijzonder ruime woning biedt, dankzij het atelier/multifunctionele ruimte, de mogelijkheid om aan huis te werken. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer, twee grote slaapkamers, meerdere buitenruimtes met een fraai uitzicht en een privé parkeerplaats in de parkeerkelder. En dat allemaal midden in de stad! Deze speelse woning combineert de centrale ligging van de binnenstad met rust en groenvoorzieningen. Binnen enkele minuten sta je op de Markt van Eindhoven, waardoor je optimaal kunt genieten van alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft, zoals restaurants, cafés, uitgaansgelegenheden en een breed scala aan winkels. Het NS-station ligt op loopafstand en dankzij de privé parkeerplaats in de parkeerkelder ben je ook met de auto zeer mobiel. Vanuit de binnenstad heb je een snelle aansluiting op de omliggende snelwegen, het ziekenhuis en bedrijven als ASML en de High Tech Campus. Indeling Begane grond (Atelier) In een groene en karakteristieke straat midden in de binnenstad ligt deze fraai afgewerkte atelierwoning. De overdekte entree biedt toegang tot het voorportaal, waar de uitgebreide meterkast is gesitueerd. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot zowel het atelier als de hal van het bovengelegen appartement. Het atelier op de begane grond is multifunctioneel te gebruiken. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met HR++ beglazing. Tevens is er een open keuken aanwezig. Deze is modern en praktisch ingericht in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten in een witte kleurstelling en een zwart werkblad. De keuken is voorzien van een magnetron, koelkast, vrieskast, 2-zone inductiekookplaat met afzuigkap en een grote spoelbak. Naast de keuken bevindt zich de badkamer. Deze volledig betegelde ruimte is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Hier is ook een separate toiletruimte gelegen. De gehele badkamer is afgewerkt met modern tegelwerk in een lichte kleurstelling. Vanuit het voorportaal is de afsluitbare hal van het appartement te bereiken. Deze ruimte beschikt over veel garderoberuimte, een dubbele vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping (Appartement) De trapopgang leidt naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Slaapkamer 1 (circa 18 m²) is zeer ruim en gelegen aan de voorzijde. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met HR++ beglazing. Via de voorzijde bereik je een loggia met een fraai uitzicht over de karakteristieke straat. Slaapkamer 2 (circa 12 m²) is eveneens ruim en is voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast beschikt de kamer over een vaste kast met schuifwanden en een duodeur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon biedt een mooi uitzicht op de groenvoorzieningen in de straat. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en is uitgerust met twee wastafels, een douchehoek, een ligbad en een wandcloset. De ruimte wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd en beschikt over elektrische vloerverwarming. De laatste ruimte op deze verdieping is de technische ruimte. Naast veel bergruimte biedt deze ruimte plaats aan de hybride c.v.-ketel, twee units voor mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping De vaste trapopgang op de eerste verdieping kom je uit in de open woonkamer op de tweede verdieping. De royale woonkamer beschikt over een ruim eetgedeelte aan de voorzijde en een sfeervol zitgedeelte aan de achterzijde. Een grote schuifpui leidt naar het een fijn dakterras. Via een portaal aan de voorzijde bereik je de toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. Het zitgedeelte van de woonkamer staat in semi-open verbinding met de keuken. Deze is modern ingericht met twee rechte opstellingen in een lichte kleurstelling en een composiet werkblad. De keuken is uitgerust met een koelkast, 1½ spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Het raam is voorzien van een screen. Achter in de keuken bevindt zich een vaste provisie ruimte waar voldoende ruimte is voor extra voorraad en een extra koel-/vriescombinatie. Het zonnige dakterras aan de voorzijde biedt veel privacy door de vaste beplanting op de randen en biedt een prachtig uitzicht op de schilderachtige stadsarchitectuur. Tevens beschikt het dakterras over een buitenkraan, stopcontacten en een elektrische zonneluifel. Parkeerkelder Via een ingang tegenover de woning bereik je de parkeerkelder met de privé parkeerplaats. Tevens is hier de ruime privé berging gelegen. Algemeen - Energielabel A+. - Atelier / multifunctioneel ruimte aanwezig. - Fraai uitzicht vanaf het balkon en dakterras. - Privé parkeerplaats in de parkeerkelder en ruime privé berging. - De VvE-bijdrage bedraagt € 216,- per maand (€ 182,- voor het appartement en € 34,- voor de parkeerplaats). ALGEMENE WERKWIJZE EN VOORWAARDEN: De eigenaar van deze woning heeft Hypodomus Makelaars opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, over de financieringsmogelijkheden en de mogelijkheden van de verkoop van jouw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Bieden Wil je een bod op een woning doen? Uitsluitend de biedingen die in de digitale omgeving van MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw MOVE.NL account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL. Na de deadline kunnen wij in het algemeen geen biedingen meer in behandeling nemen. Zekerheden Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen uiterlijk 1 week na het definitief worden van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te stellen, c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud dat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning. Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aanbiedingsinformatie De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden e.d. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij ervaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Mondelinge-overeenstemming Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. Ouderdomsclausule (dit wordt uitsluitend gebruikt indien van toepassing) Een ouderdomsclausule is een bepaling die door Hypodomus Makelaars wordt opgenomen in koopcontracten van woningen die ouder zijn dan 25 jaar. Deze clausule houdt in dat de koper erkent dat de woning een bepaalde ouderdom heeft en dat de kwaliteit van de woning daardoor mogelijk minder is dan van een nieuwere woning. Het wel of niet toevoegen van deze clausule is niet onderhandelbaar. Niet-zelfbewoningsclausule (dit wordt uitsluitend gebruikt indien van toepassing) Wanneer de verkoper recentelijk niet in de woning heeft gewoond, wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze clausule stelt dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond en daarom niet bekend is met de eigenschappen of mogelijke gebreken die bekend zouden zijn bij eigen gebruik. Dit betekent dat het risico van eventuele gebreken verschuift naar de koper. De koper is verantwoordelijk voor het uitvoeren van de benodigde onderzoeken. Het wel of niet toevoegen van deze clausule is niet onderhandelbaar. Wil je meer weten over onze werkwijze, ga dan naar onze website:

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Contenido
564 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.