Ir directamente al contenido
Logotipo de Hypodomus Makelaars

Tinelstraat 5 G

5654LS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Tinelstraat 5 G Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een plekje voor jezelf? Naar een instapklaar en sfeervol appartement? Kom dan ‘ns bij deze bovenwoning kijken. Dit leuke en goed onderhouden 2-kamerappartement is voorzien van een gezellige woonkamer met een grote dakkapel, een moderne keuken, nette slaapkamer met een maatwerkkast, vernieuwde badkamer en een separate toiletruimte. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De ideale woning voor starters of singles die comfortabel en betaalbaar willen wonen! De woning is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex in de wijk Bennekel-West – Gagelbosch (stadsdeel Gestel) met in de directe omgeving diverse speeltuintjes, de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein en het Kastelenplein, een bushalte, sportvoorzieningen en de Genneper Parken waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. In circa 15 minuten fietsen sta je in het stadscentrum van Eindhoven en de High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum en de oprit van de N2 liggen tevens op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte gezamenlijke entree voor drie appartementen. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de appartementen. Aan de achterzijde van het complex is de gemeenschappelijke fietsenberging gelegen, bereikbaar via een brandgang. APPARTEMENT: De woonkamer is verrassend licht en ruim dankzij de grote kunststof dakkapel over de volledige breedte. De hoge nok en de strakke afwerking zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte. De laminaatvloer met hoge witte plinten is in 2021 vernieuwd en de wanden en plafonds zijn gestuct, waardoor het geheel fris en modern oogt. Tevens is hier airconditioning aanwezig. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je hier van veel privacy en vrij uitzicht over de groene achtertuinen, met in de verte zelfs zicht op de High Tech Campus. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne keukenopstelling met een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. De losse vaatwasser, koelkast en vriezer kunnen indien gewenst overgenomen worden. De lichte fronten met RVS grepen geven de keuken een strakke, tijdloze uitstraling. Handig detail: er is een gezellig barretje gecreëerd waar je met twee personen comfortabel kunt eten of borrelen. De slaapkamer is eveneens strak afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een Velux dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. In 2021 is hier een op maat gemaakte inbouwkast geplaatst, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Ook is er een tv-aansluiting aanwezig. De kamer voelt warm en sfeervol aan, perfect om tot rust te komen. Via de slaapkamer bereik je de volledig betegelde badkamer met een douche, wastafel, Velux dakraam en de wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2022). De separate toiletruimte is ruim en is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en moderne betegeling. ALGEMEEN: - Moderne keuken met barretje. - Kunststof dakkapel (2017) over de volle breedte. - Strak afgewerkte woonkamer met veel lichtinval. - Badkamer met douche en wasmachineaansluiting. - Slaapkamer voorzien van maatwerkkast (2021). - Nieuwe c.v.-ketel (Remeha, 2022). - Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen). - Gezamenlijke afsluitbare fietsenberging. - Energielabel C. - Kleine VvE. - Servicekosten circa € 170,- per maand (exclusief gas, water en elektra). - Volledig eigendom, dus geen erfpacht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
132 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ACE 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5654

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.