Direct naar de inhoud
Logo van Hypodomus Makelaars

Tinelstraat 5 G

5654LS Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Tinelstraat 5 G Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een plekje voor jezelf? Naar een instapklaar en sfeervol appartement? Kom dan ‘ns bij deze bovenwoning kijken. Dit leuke en goed onderhouden 2-kamerappartement is voorzien van een gezellige woonkamer met een grote dakkapel, een moderne keuken, nette slaapkamer met een maatwerkkast, vernieuwde badkamer en een separate toiletruimte. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De ideale woning voor starters of singles die comfortabel en betaalbaar willen wonen! De woning is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex in de wijk Bennekel-West – Gagelbosch (stadsdeel Gestel) met in de directe omgeving diverse speeltuintjes, de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein en het Kastelenplein, een bushalte, sportvoorzieningen en de Genneper Parken waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. In circa 15 minuten fietsen sta je in het stadscentrum van Eindhoven en de High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum en de oprit van de N2 liggen tevens op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte gezamenlijke entree voor drie appartementen. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de appartementen. Aan de achterzijde van het complex is de gemeenschappelijke fietsenberging gelegen, bereikbaar via een brandgang. APPARTEMENT: De woonkamer is verrassend licht en ruim dankzij de grote kunststof dakkapel over de volledige breedte. De hoge nok en de strakke afwerking zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte. De laminaatvloer met hoge witte plinten is in 2021 vernieuwd en de wanden en plafonds zijn gestuct, waardoor het geheel fris en modern oogt. Tevens is hier airconditioning aanwezig. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je hier van veel privacy en vrij uitzicht over de groene achtertuinen, met in de verte zelfs zicht op de High Tech Campus. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne keukenopstelling met een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. De losse vaatwasser, koelkast en vriezer kunnen indien gewenst overgenomen worden. De lichte fronten met RVS grepen geven de keuken een strakke, tijdloze uitstraling. Handig detail: er is een gezellig barretje gecreëerd waar je met twee personen comfortabel kunt eten of borrelen. De slaapkamer is eveneens strak afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een Velux dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. In 2021 is hier een op maat gemaakte inbouwkast geplaatst, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Ook is er een tv-aansluiting aanwezig. De kamer voelt warm en sfeervol aan, perfect om tot rust te komen. Via de slaapkamer bereik je de volledig betegelde badkamer met een douche, wastafel, Velux dakraam en de wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2022). De separate toiletruimte is ruim en is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en moderne betegeling. ALGEMEEN: - Moderne keuken met barretje. - Kunststof dakkapel (2017) over de volle breedte. - Strak afgewerkte woonkamer met veel lichtinval. - Badkamer met douche en wasmachineaansluiting. - Slaapkamer voorzien van maatwerkkast (2021). - Nieuwe c.v.-ketel (Remeha, 2022). - Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen). - Gezamenlijke afsluitbare fietsenberging. - Energielabel C. - Kleine VvE. - Servicekosten circa € 170,- per maand (exclusief gas, water en elektra). - Volledig eigendom, dus geen erfpacht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
132 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ACE 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5654

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.