Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Veldmaarschalk Montgomerylaan 430

5623LE Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Veldmaarschalk Montgomerylaan 430 Eindhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

3-kamerappartement met twee zonnige balkons en volop mogelijkheden – op een toplocatie nabij het centrum van Eindhoven! Ben je op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak en stijl kunt inrichten? Dan is Veldmaarschalk Montgomerylaan 430 in Eindhoven een mooie kans. Dit 3-kamerappartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, badkamer, separaat toilet en maar liefst twee balkons aan beide zijden van de woning. Een ideale basis om jouw eigen droomwoning te realiseren. De woning is gelegen op de derde verdieping van het complex. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Eindhoven, nabij Station Eindhoven Centraal en winkelcentrum Winkelcentrum Woensel. De bushalte (HOV-lijn) bevindt zich voor de deur en parkeren kan gratis in de directe omgeving. Indeling: Begane grond Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom bereik je het trappenhuis en de privéberging in het souterrain. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Appartement (3e verdieping) Hal De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon aan de oostzijde – een fijne plek voor de ochtendzon. Keuken De keuken is functioneel ingericht en geeft toegang tot het tweede balkon aan de westzijde, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, rustig gelegen en flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Badkamer en toilet De badkamer en het separate toilet zijn aanwezig en bieden de mogelijkheid om deze geheel naar eigen inzicht te vernieuwen. Locatie: Het appartement is gelegen in de wijk Kronehoef/Woensel-Zuid, direct tegen Winkelcentrum WoensXL aan. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkten, winkels, restaurants en het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Het Catharina Ziekenhuis, de TU/e en Fontys Hogeschool bevinden zich op fietsafstand. Met het openbaar vervoer sta je binnen enkele minuten op het NS-station. De uitvalswegen richting A2/A50/A67 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Ben je op zoek naar een appartement met een goede basis, twee balkons en een uitstekende ligging in Eindhoven, dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Veldmaarschalk Montgomerylaan 430 een uitgelezen kans. Bijzonderheden: - Twee balkons (oost- en westzijde) - 2 slaapkamers - Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Keuken met toegang tot balkon - Badkamer en separaat toilet - Logische en praktische indeling - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Privéberging in het souterrain - Gratis parkeergelegenheid voor de deur - Centrale ligging nabij centrum, station, winkels en uitvalswegen - 3 kamers waarvan 2 slaapkamers - eigen berging (ca. 11 m²) - verwarming middels CV installatie uit 2012. - servicekosten bedragen € 154,78 - aanvaarding in overleg (kan snel). Er is een mogelijkheid om een garage op de begane grond tegen een meerprijs over te nemen. De garage is vanuit het complex binnendoor bereikbaar!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5623

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.