Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Veldmaarschalk Montgomerylaan 430
5623LE Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.452
Galerie de photos
Description
3-kamerappartement met twee zonnige balkons en volop mogelijkheden – op een toplocatie nabij het centrum van Eindhoven! Ben je op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak en stijl kunt inrichten? Dan is Veldmaarschalk Montgomerylaan 430 in Eindhoven een mooie kans. Dit 3-kamerappartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, badkamer, separaat toilet en maar liefst twee balkons aan beide zijden van de woning. Een ideale basis om jouw eigen droomwoning te realiseren. De woning is gelegen op de derde verdieping van het complex. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Eindhoven, nabij Station Eindhoven Centraal en winkelcentrum Winkelcentrum Woensel. De bushalte (HOV-lijn) bevindt zich voor de deur en parkeren kan gratis in de directe omgeving. Indeling: Begane grond Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom bereik je het trappenhuis en de privéberging in het souterrain. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Appartement (3e verdieping) Hal De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon aan de oostzijde – een fijne plek voor de ochtendzon. Keuken De keuken is functioneel ingericht en geeft toegang tot het tweede balkon aan de westzijde, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, rustig gelegen en flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Badkamer en toilet De badkamer en het separate toilet zijn aanwezig en bieden de mogelijkheid om deze geheel naar eigen inzicht te vernieuwen. Locatie: Het appartement is gelegen in de wijk Kronehoef/Woensel-Zuid, direct tegen Winkelcentrum WoensXL aan. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkten, winkels, restaurants en het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Het Catharina Ziekenhuis, de TU/e en Fontys Hogeschool bevinden zich op fietsafstand. Met het openbaar vervoer sta je binnen enkele minuten op het NS-station. De uitvalswegen richting A2/A50/A67 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Ben je op zoek naar een appartement met een goede basis, twee balkons en een uitstekende ligging in Eindhoven, dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Veldmaarschalk Montgomerylaan 430 een uitgelezen kans. Bijzonderheden: - Twee balkons (oost- en westzijde) - 2 slaapkamers - Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Keuken met toegang tot balkon - Badkamer en separaat toilet - Logische en praktische indeling - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Privéberging in het souterrain - Gratis parkeergelegenheid voor de deur - Centrale ligging nabij centrum, station, winkels en uitvalswegen - 3 kamers waarvan 2 slaapkamers - eigen berging (ca. 11 m²) - verwarming middels CV installatie uit 2012. - servicekosten bedragen € 154,78 - aanvaarding in overleg (kan snel). Er is een mogelijkheid om een garage op de begane grond tegen een meerprijs over te nemen. De garage is vanuit het complex binnendoor bereikbaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 243 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verzetsheldenlaan 24
5626GH Eindhoven
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Petrus Dondersstraat 86
5614AJ Eindhoven
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amundsenlaan 243
5623PS Eindhoven
€ 460.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kempensebaan 87
5613JC Eindhoven
€ 465.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heezerweg 252
5643KJ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graslook 58
5658GW Eindhoven
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maximiliaanstraat 3
5616EP Eindhoven
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scottlaan 212
5623RD Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
